中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得12宗成交，按周上升9.1%，連續兩周維持雙位數，更創20周新高，零成交屋苑維持3個，而美聯十大屋苑周末同錄得12宗買賣，按周升33.3%，創6周新高。

*市場憧憬減息，觀望氣氛濃厚*

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末缺乏新盤發售，只有貨尾盤銷售，部分買家回流二手市場，雖然成交量繼續於低位橫行，但周末成功創出4個多月以來新高，表現不俗。市民靜待減息，現時樓市觀望氣氛濃厚，相信美國落實減息後，樓市氣氛方會全面轉趨活躍。

*租金趨升，推動市民租轉買意欲*

　　據美聯物業分行統計，按十五大屋苑計算，周末則錄得約13宗成交，按周升約44.4%。
　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市場仍然以一手盤主導，但過去兩周末新盤市場缺乏焦點，加上租務旺季，刺激本周末二手屋苑睇樓活動增加，大批購買力湧現，部分購買力回流二手，令周末二手交投回升。由於預期美國減息在即，而本港按息有望下調，對樓市將迎來利好刺激，相信準買家物色筍盤而加快入市，另外租金持續趨升，亦推動市民租轉買意欲，甚至作長線收租投資。
《經濟通通訊社12日專訊》

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