九龍倉集團(00004)公布今年上半年業績，集團基礎淨盈利增加9%至19.79億元，主要因為發展物業撥備減少45%至5.64億元，去年同期為10.33億元。若計入投資物業重估減值及其它未變現會計虧損，集團期內盈轉虧蝕26.37億元。

*香港發展物業收入跌2%，營業盈利升1.13倍*

　　期內，在香港物業方面，2月份撤辣後，潛在需求獲得釋放、交投量增加，但刺激作用為期短暫。在淡市下，集團佔50%權益的Mount Nicholson售出一個分層單位，售價為6億元，即呎價13.1萬元。按應佔份額計算，發展物業收入減少2%至3.05億元，營業盈利上升113%至1.79億元。集團於香港的所有住宅物業發展項目均有序按計劃推進。

*內地投資物業收入跌4%，營業盈利跌6%*

　　在中國內地投資物業方面，分部整體收入下跌4%至23.26億元，營業盈利下跌6%至15.51億元。在中國內地發展物業方面，按應佔份額計算，確認入賬的收入減少25%至25.04億元，但營業盈利增加至4.85億元。為集團的未售存貨所作出的應佔減值撥備減少至5.64億元。

*消費投資趨於淡靜，物業市場失去活力*

　　九倉於業績報告表示，消費投資趨於淡靜，令物業市場失去活力，多項業務表現疲弱。集團業務前景仍被經濟不穩及市場波動所籠罩。美國息口轉向、貿易緊張局勢和地緣政治風險對全球經濟越見影響。中國內地正面對房地產行業的高槓桿和高庫存，以及消費意欲減弱和儲蓄率上升等挑戰。香港方面，港元走強和金融狀況偏緊亦阻礙經濟復甦。集團會繼續審慎理財，在經濟逆境中把握機遇，提升業務表現。
《經濟通通訊社8日專訊》

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