花旗下調九倉置業(01997)目標價24%，由35元降至26.5元，維持「買入」投資評級。
　　花旗認為，九置旗下海港城零售表現完好，並料2024-25年零售續租租金續溫和增長，又指其地理位置令高端品牌需求完好。隨租戶組合調整等措施實行，該行預計，2024-26年租金收入仍具韌性。不過，該行仍預期，辦公樓及酒店表現可能續於今年下半年及明年持續疲弱。
　　另一方面，花旗提到，九置具防守性的經營現金流及有限的資本開支，可支持減債計劃及其防守能力，且形容公司資產組合表現完好，投資物業及酒店利潤下的派息率6.3%，維持投資評級不變。惟因零售不確定性，調升每股資產淨值折讓預測，由50%升至60%，並下調公司目標價。
　
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《經濟通通訊社7日專訊》

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