不少早年投資港樓的富商因資金問題而淪為銀主盤。其中，由內地富豪、中聯石化（現稱延長石油國際(00346)）前主席許智明持有的九龍站凱旋門一籃子豪宅，近日淪為銀主盤求售。
　　市場消息透露，內地富豪許智明在2007年至2011年間，購入凱旋門多個單位作自用，包括凱旋門朝日閣極高層A、B、C室，總樓面約6258平方呎，並連約2206平方呎空中花園，而且設有全九龍最高私人天際泳池。
　　資料顯示，許氏曾於2021年將連同上述單位內的朝日閣共5個單位及觀星閣1個單位共6伙連6個車位推出市場放售，當時叫價13億元；至今年2月將朝日閣5個單位改為叫價7億元，但一直未獲承接，最終淪為銀主盤，銀主再減價2億元，以約5億元推出市場放售，較今年2月業主叫價低29%。
　　據EPRC經濟地產庫顯示，該批單位不少都曾經有過加按經歷，包括其中朝日閣複式A室大宅門單位，一度在2021年曾經抵押加按3.5億元。《香港經濟日報》

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