發展局早前公布推出沙田市地段623號小瀝源住宅地招標，地盤面積約2.61萬平方呎，指定作非工業用途，今天截標。中原測量師行執行董事張競達表示，地皮今天共接獲11份標書，較預期為多，入標反應正面，料流標風險不大。
　　張競達表示，地皮位於沙田第一城附近，配套完善，亦鄰近第一城鐵路站，屬發展成熟地區，地皮規模較細，預計可提供約280伙，區內少有新供應，地皮金額不高，投資風險較低，吸引中小型發展商垂青參與投地，當中亦有大型發展商入標，但現時樓價仍處調整期，加上息口高企，建築成本亦高，料出價亦會略為傾向審慎，維持每呎樓面地價約5000元，地價約7.8億元估值，料將發展成中小型單位配合區內住屋需求。
《經濟通通訊社12日專訊》

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