富瑞研究報告指，在嚴峻的辦公室及零售市場環境下，太古地產(01972)的租金收入疲弱，有下行的風險。雖然管理層預期派息會有中單位數增長，資本開支亦已見頂，但該行對此有所質疑，因市場前景惡化，加上負債比率上升。該行將太古地產2024-26年的盈利預測下調11-20%；目標價亦由16元下調至12元，予「持有」評級。
　　富瑞預料太古地產今年上半年的辦公室續租租金受壓，但出租率將維持穩定；料辦公室業務收入將有高單位數跌幅。零售租務方面，營業額提成租金(turnover rent)疲弱以及租戶調整，令短期內零售業務收入有下行風險，但部分被輕微上升的續租租金及去年收購的成都項目所抵銷。

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《經濟通通訊社10日專訊》

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