摩根士丹利研究報告指，新世界發展(00017)向母企周大福企業出售位於深圳前海自貿區的前海周大福金融大廈北塔餘下30%權益，總代價14億元人民幣，料將錄得出售收益1.13億元。
　　該行認為，連同早前以40億元出售D Park項目，相信有助新世界淨負債比率由去年底的67%，輕微降至65%，而2024財年的現金利息開支估計約107億元，遠高於上半年經常性業務息稅前利潤(EBIT)的35億元。大摩指，在高息環境下，去槓桿具挑戰性，集團需要更積極地回收資本、出售農地，以及進一步削減派息，才能顯著地降低負債。
　　該行現予目標價8元及「減持」評級。
　
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《經濟通通訊社27日專訊》

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