09/09/2024 09:52
《A股焦點》官媒籲降存量房貸利率,萬科銷量跌幅擴,A股挫2%
住建部旗下媒體《中國房地產報》日前發布社評建議,金融部門可適當對邊際存量貸款利率作出科學調整。社評強調,「非常時期,當用非常之策」,改變市場預期,就能用時間換空間,早日走出需求不足的局面。
另邊廂,萬科(02202)(深:000002)上周五公布的數據顯示房企銷情延續疲軟走勢。萬科8月實現合同銷售金額172.4億元(人民幣.下同),同比下降24%,降幅大於7月的13%%;1-8月累計實現合同銷售金額1637.8億元,同比跌逾34%。此外,彭博根據萬科財報計算得出,由於一年內到期的長債激增,萬科6月末約有120億元的短期再融資缺口。這是萬科自2014年以來,現金餘額首次無法覆蓋一年內到期的有息債務。而銷售下滑可能會危及萬科2025年和2026年的償付能力。
今早地產股走跌,萬科A跌1.9%,京能置業(滬:600791)挫3.6%,新城控股(滬:601155)軟2.4%,保利發展(滬:600048)跌2.2%,格力地產(滬:600185)、招商蛇口(深:001979)、綠地控股(滬:600606)等紛紛下挫。
《經濟通通訊社9日專訊》
另邊廂,萬科(02202)(深:000002)上周五公布的數據顯示房企銷情延續疲軟走勢。萬科8月實現合同銷售金額172.4億元(人民幣.下同),同比下降24%,降幅大於7月的13%%;1-8月累計實現合同銷售金額1637.8億元,同比跌逾34%。此外,彭博根據萬科財報計算得出,由於一年內到期的長債激增,萬科6月末約有120億元的短期再融資缺口。這是萬科自2014年以來,現金餘額首次無法覆蓋一年內到期的有息債務。而銷售下滑可能會危及萬科2025年和2026年的償付能力。
今早地產股走跌,萬科A跌1.9%,京能置業(滬:600791)挫3.6%,新城控股(滬:601155)軟2.4%,保利發展(滬:600048)跌2.2%,格力地產(滬:600185)、招商蛇口(深:001979)、綠地控股(滬:600606)等紛紛下挫。
《經濟通通訊社9日專訊》
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