2017-08-23
內地共享工作間攻港 瞄準東南亞
共享工作間日益流行,據《deskmag》早前進行調查後的預計,全球今年共享工作間數目將達13,800個,較去年上升22%。
naked Group創始人高天成兩年前投入共享工作間業務,他認為未來主流企業都會採用共享工作空間的概念,為行業帶來龐大商機。
香港前幾年已有工商廈業主將部分樓面改裝為共享工作間,亦有跨國機構來港開業。內地共享工作空間品牌naked Hub(裸心社)早前宣布進軍香港,首個據點設於上環,已於7月中開業。naked Group創始人高天成(Grant Horsfield)接受專訪時指出,看好在港發展共享工作間的前景,預期至2019年底將開設10個據點。
高天成又指,共享工作間在歐美已日漸成熟,全球以倫敦滲透率最高達7%;而香港亦是類近歐美的大城市,業務有很大潛力。
規模要夠大 用家易找夥伴
位於上環文咸東街的naked Hub,提供5.5萬平方呎的可租用空間。(受訪者提供圖片)
他認為,此前香港共享工作空間規模較小,普遍僅佔一至兩層,未能真正發揮潛力。「共享空間要辦得成功,規模夠大是最關鍵。」他指出,在共享空間工作,最大優點是可以認識到同空間的人,如外包標籤設計、以至尋找未來業務拍檔,夠大才可增加接觸合適人物的機會。naked Hub在港首個據點佔16層樓面,面積共5.5萬平方呎,可容納800名用戶。
naked Hub去年底起籌備進軍香港,高天成表示,不少香港業主已接受共享空間概念,在港拓業務並不算太困難,「甚至有業主會主動找我們商討合作。」他指,傳統工商物業改裝成共享工作間後,有助提升樓價。
naked Hub定位高檔,概念源自集團度假村業務。高天成兩年多前到訪紐約,「我見到紐約一家共享工作室,心想自家辦公室比他們做得更出色!」
度假村概念 冀擴至194據點
設計採用了不少舊香港的元素如當舖、馬賽克瓷磚等。(受訪者提供圖片)
他指出,集團辦公室設施、設計也很高檔,吸引不少內地年輕人想加入,他覺得可以憑自家經營度假村的資源優勢,將同一套模式搬到辦公市場。當時內地的共享工作間普遍以便宜爭客,但不講究設施、服務,naked Hub反其道而行,成功突圍。
naked Hub現於北京及上海已有12個據點,另有6個興建中。香港是向外擴張的首站,集團亦與新加坡同業Justco合併,放眼東南亞,合併後共擁41個據點。目標是至2020年,在東南亞開設總共194個據點。至於香港,繼上環文咸東街據點,亦會於上環新街及觀塘開業。
Source: 香港經濟日報
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