2021-07-07
暑假黃金檔期將至 各方搶攻消費機遇
北角「和富」主打 兒童教育親子專區 吸盡中產家庭客
今年暑假港人仍未能外遊，父母也積極為小朋友安排暑期活動或興趣班，讓他們充實地渡過暑假。隨著市場上來自兒童教育的需求愈來愈大，有商場業主看準這商機，北角和富中心內的商場「和富」最近也完成翻新工程，新增主打兒童教育與親子專區WORFU Academy。
位於北角和富道的和富中心，是港島東一個大型私人屋苑，屋苑設有17座，提供1,450伙，是港島東其中一個人口最多的屋苑。屋苑於1982年起入伙，樓齡已近40年。兩大業主Chelsfield及施羅德資本（Schroders Capital）於2019年翻新屋苑的商場，那時決定為商場加入一個由優質教育中心、興趣小班和兒童用品專門店組合而成的小區「WORFU Academy」。
為何初有以上決定？第一太平戴維斯商舖部董事陳淑慧指，兩年多前商場業主決定翻新商場時，北角區出現一個新的『鐵三角』，就是兩個新屋苑維港頌及北角匯，以及傳統住宅屋苑和富中心，「我們當時就想，區內有多個住宅項目，就一定有很多新的家庭及小朋友，因此我們決定加入WORFU Academy，可以打造一個地方迎合到小朋友生活日常所需要的地方。」
以兒童主題翻新
和富商場於2019年中開始翻新，並分階段進行。翻新工程包括面向和富道的全新現代工業風格外牆，商場內部樓面空間亦會重新配置，一方面提升商場各部分的連接性，同時增加店舖數目，提供各類店舖尺寸及配置，以配合不同類型商戶的要求，並達至強化租戶組合。除設置更方便顧客進出的新入口外，和富還積極引入各式餐廳、店舖及教育中心，新增露天雅座、兒童友善洗手間等設施亦是項目的重點規劃之一，整個項目合共投資2.5億元。
商場完成翻新後，以全新品牌「和富WORFU」登場，整個商場的面積約25萬平方呎，有107間商戶。陳淑慧說︰「以往商場以前是較多民生類型的商舖，教育行業商舖分布也不夠集中。商場翻新後，為了令商場更有特色，我們加入了不同種類的食肆，增加約13間全新的餐廳，希望顧客入後來可以有不同的選擇，整個商場的檔次也提高了，整體商鋪出租率高達九成。」
「和富」翻新的最大賣點，是設有圍繞教育和家庭需要而規劃的全新品牌WORFU Academy。作為兒童教育與親子專區，WORFU Academy匯聚了優質的教育中心、興趣培訓學院和兒童用品專門店。同時，北角首間佔地接近2萬呎的兒童主題餐廳亦快將於今年第三季至第四季開幕，全方位照顧北角以至港島東區家庭的教育及休閒需要。
WORFU Academy剛於5月中完成翻新，現時的出租率約有七成，陳淑慧透露，現時仍有不少商戶在洽租中，希望爭取在暑假期間，或在9月新學期前開業。她認為商場出租率相對不俗，解釋指︰「相對整體的零售市場看，這處的招租情況是很不錯的，因為市場的經濟及商舖市仍較動盪，而商場舖位的出租情況相對較穩定。」
提到WORFU Academy的特色，陳淑慧指WORFU Academy是港島區其中一個教育中心較集中的商場，但也有家庭元素。除了讓小朋友學習的教育中心，也有運動、餐飲及民生的商舖。「『和富』設有不同類型的店舖，這點是家長是十分歡迎的。當他們送了小朋友去上興趣班或補習班時，可能有一個小時的空餘時間，這期間就是他們的私人時間，可以去買餸，吃一下東西，或者購物。因此不少家長選擇了在我們這個商場參加興趣班，這樣就可以讓他們在子女上課時完成不同的事情。」
WORFU Academy 內設有小演員訓練學校。
商場內新增了兩大特色的美食廣場， 設計甚具特色。
暑期班反應不俗
陳淑慧指，「和富」家庭客的比例達七至八成，而且是擁高消費能力的一群。「其實港島東區是全港島區中最多學校的地方，有7,000多位學生，也是最多人居住的地方，附近也有很多大型的屋苑，如城市花園、和富中心及北角匯等，當中有不少中產家庭，他們也很願意消費在子女身上。」
WORFU Academy 滙聚了優質的教育中心、興趣培訓學院和兒童用品專門店。
WORFU Academy 設有租戶專用會所，為坊間少見。
暑假快將來臨，有別於以往的暑假，今年家長未能帶小朋友外遊，也願意將原來預留作旅行的金錢，花在小朋友的暑期班或興趣班上，因此WORFU Academy內的教育商戶，也積極把握機遇，招生反應相當不錯。「今年學校是十分積極去推出暑期班，反應也十分理想，有一些家長在同一間學校可能為子女報上多於一個的興趣班，上完數學課就去學電腦程式。過去一年多的疫情下，小朋友有不少日子未能回到學校上課，家長也希望趁暑假讓子女去學更多東西。」
主題樂園 推暑期優惠吸客
暑假快將來臨，父母是時候預備節目給小朋友，讓小朋友可以放放電。本港兩大主題樂園海洋公園及迪士尼樂園也先後推出優惠票價吸引家庭客，另外，於3月才開幕、為全港首間及最大室內樂高主題樂園「香港樂高探索中心」，也推家庭套票吸客。
今年暑假，海洋公園推出港人限定「開SUM夏日入場證」，不限入園次數，亦不設「除外」日子，只要在推廣期內，港人便可以日日進出園內玩樂。由2021年6月21日起，港人只需官網或園區票務處，即可購買，每張成人票價為760元、小童為415元及全日制學生為605元，有效期至今年9月底。客人若一次過購買3張或以上「開SUM夏日入場證」，即可享九折優惠，公園還會附送出一套園內攤位遊戲優惠券、電子餐飲或購物現金券，總折扣額可達180元。同時，海洋公園亦宣布，花費3,000萬元打造了全新科技互動體驗館「探索號R」正式登場，樓高兩層，約400平方米，配備多項新技術，包括3D掃描、3D虛擬投影等，並設有多個趣味十足的虛擬互動遊戲，除了可拼砌AI超級動物，還能夠了解不同動物的身體部件的特性，包括怎樣幫助他們適應棲息地，園方預料新館每月能帶動1.5萬人次入場。
還有，園方亦設有多個工作坊，如「小小隱身專家」及「大自然忍者」親子工作坊，適用於2至5歲小朋友，透過遊戲方式，認識本港生物多樣化，如何利用保護色作「隱身術」，避開獵食者，費用為每位180元（包括一名小童和一名成人參與）；而6至11歲小朋友則可參與「海陸大遊歷」，花半日時間進行戶外探索，到訪園內不同動物館，近距離觀察牠們，並會加入數碼編程活動。
如果想單次入場一日，只需於本月21日至8月24日期間到海洋公園票務處、官網及香港全線 7-Eleven 便利店，即可以優惠價360元和195元分別購買成人及小童夏日優惠套票。套票包入場門票（有效期至8月31日）及電子現金券，可於園內指定餐廳及小食亭或零售店使用。
暫出任至海洋公園出任行政總裁的前旅遊事務專員黃智祖，海洋公園正為招聘新行政總裁及為公園的未來規劃方案做準備，「我們希望未來一年時間內，我們能與有興趣的合作夥伴能夠有談討成果，大家可以簽約便可以成事，但當然下園區的改變需要多少時間，都要視乎改變的複雜程度有多高。」他又透露，海洋公園的下園區將來會免費開放，成為餐飲、娛樂消遣區域，部分訪施要作出轉變，但部分展館，包括將會保留熊貓館等。
迪士尼推夏日限定活動
另一大主題公園香港迪士尼樂園亦趁暑假時段推出全新園內活動，包括首個《迪士尼尋夢奇緣》戶外音樂派對，全場20分鐘，演唱了9首不同風格的歌曲，如全新原創主題曲「Follow Your Dreams」，讓客人享有不一樣的夏天；由7月初起，樂園亦有推出「Pixar水花大街派對！」 戶外表演，加入玩水元素，一齊沖走夏日熱氣。而在小食及餐廳方面，樂園亦設有「Follow Your Dreams」系列美食，包括夕張蜜瓜或北海道 5.0牛乳兩款口味的「迪士尼尋夢奇緣軟雪糕杯」、骷髏面具造型的「曲奇爆谷」等，賣相相當吸引。
而在工作坊方面，樂園亦設有「DIY隨身水瓶」工作坊，由7月15日至9月30日期間，每日下午3時30分至下午5時，適用於12歲或以上客人參與，每名價錢為180元，客人亦需要提前3日預約。另外，樂園亦推出「奇妙3+1」團票優惠，客人可享有購買一日門票買三送一，於平日星期一至五期間人園玩樂，另外，客人更可由即日起預訂樂園酒店進宿2晚以上，享有高達實時房價七折優惠。
香港樂高探索中心 暑假主力推家庭套票
香港樂高探索中心於今年3月初在K11 MUESA開幕，中心佔地3萬平方呎，為香港首間以樂高為主以及最大親子主題的室內遊樂場，十分適合一家大細消磨時間。隨著疫情放緩，暑假又是個好商機，香港樂高探索中心代表接受iMoney訪問時表示，由7月開始會推出以家庭為主的夏日套票，隨套票附送樂高的小禮品。
由於香港樂高探索中心專為兒童而設，所以成人必須攜同至少一名兒童方可入場，不過早前中心曾開放「成人場」，名為「No Kidding！ No Kids Night」。香港樂高探索中心代表稱，因開張之初，有不少樂高迷都想入場遊玩，所以他們就專門設「成人場」，娛樂性比起平時高。除了可在樂園本身的設施遊玩，如乘搭原有的過山車、砌積木的活動外，亦也有些是較適合成年人的活動，譬如現場有樂團演奏、也有尋找香港地標等比賽。代表亦提到，「No Kidding！ No Kids Night」的場次廣受好評，門票在短時間內即售罄，他們期望可以再舉辦類似的活動，亦打算會持續推出成人限定的場次。
問到由3月開幕迄今，日均樂園訪客人流量，代表就表示因是親子室內遊樂場，逢周末、假日、學校假期人流會自然比較多，平日或是上午時段較為清靜，但人數都在預期內。
樂高探索中心設有10個不同的主題區，包括「迷你天地」、「古堡歷險」、「魔法轉盤」、「樂高德寶農莊」、「樂高4D動感體驗」等。雖然成人不可單獨入場，不過12-17歲之兒童則可單獨進入場館，11歲或以下之兒童，於進場或於場館內任何時間均須有成人陪同。
轉載自: 《iMONEY智富雜誌》
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