《經濟通通訊社１８日專訊》中原地產表示，施政報告放寬首置按揭成數，刺激買家搶入市。天水圍最近兩天連錄１２宗成交，當中嘉湖山莊佔１０宗。　　分行剛促成嘉湖山莊賞湖居５座高層Ｈ室成交，實用面積５４９平方呎，建築面積７１４平方呎，三房間隔，剛以５８３萬元沽出，平均實用呎價１０６１９元。　　買家為外區換樓客，一個月前開始物色嘉湖山莊三房單位，最近施政報告出爐，可做９成按揭物業樓價提高至８００萬元，二手成交即時轉活，三房單位明顯搶手，價錢有上調跡象，故加快入市決定，見上址景觀開揚，外望天水圍公園景，一睇即中，立即還價洽購。　　原業主則於２０１０年１１月以２１５萬元買入單位，現沽貨帳面獲利３６８萬元，升值約１﹒７倍。（ｂｉ）

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