《鍾之日記》８月１２日，香港天氣：陰。香江魚缸：升。祖國股市：跌。

　　隔晚美股先因疫苗消息走高，惟華府刺激計劃陷入僵局倒跌收市，港股輕微低開２２點，報２４８６８點。股王騰訊（００７００）早段績前走軟，加上出口股及手機股跑輸，港股跌幅一度擴大至２０５點低見２４６８５點，失守五十天線（２４９１２點）。惟資金偏好流入舊經濟股，本地銀行股匯控（００００５）及恆生（０００１１）發威，騰訊倒升，將跌幅受窄至百點內。午後，美股期指升幅擴大，舊經濟股越升越有，刺激港股轉升，最高見２５２９１點，飆升４０１點。最終港股收報２５２４４，升３５３點或升１﹒４２％，主板成交１４４０﹒７５億元，較上日多１﹒９％。

＊Ａ場三千三失而復得＊

　　內地７月人民幣貸款增量及社會融資增量數據，大幅遜於市場預期，有分析指，下半年信貸和社融增速大概率將延續邊際放緩的態勢，且貨幣政策和財政政策難再有明顯的寬鬆。寬鬆預期轉向，令Ａ股延續昨日（１１日）急跌勢頭，盤中跌幅不斷放大，滬綜指午後一度瀉２﹒３％，低見３２６３﹒２７點，不但失三千三關，且創下本月指數新低，幸好尾盤快速回穩，滬指跌幅收窄，收跌０﹒６３％，報３３１９﹒２７點，三千三失而復得。不過科技及醫藥股仍為跌市重災區，創業板指跌１﹒９８％，科創５０指數則插水２﹒２３％。兩市全日成交１０８３６億元人民幣，連續第１１日突破萬億元，按日成交則減少４﹒５％。

＊憧憬回到疫前，銀行地產急起飛＊

　　多國研發疫苗進展良好，俄羅斯總統普京周二表示，衛生部已批准莫斯科一間研究所開發的新型冠狀病毒疫苗註冊，屬全球首例。普京指疫苗非常有效及可提供穩定的免疫力，更強調自己的女兒也參與了試驗。據普京透露，其女兒首次注射後其體溫升至３８攝氏度，之後幾日稍微高於３７度，而接受第２次注射後，體溫亦輕微上升，之後回復正常，她感覺良好且抗體指數高。俄羅斯方面預計疫苗至明年１月１日可供民用。　　俄羅斯周三新增新型冠狀病毒確診病例逾５０００宗，令累計確診人數超過９０萬人，在全球排第四。俄羅斯研發疫苗速度之快，引發一些國際專家質疑，因在批准疫苗註冊前需要大規模人體試驗，若在沒有廣泛臨床測試前便批准疫苗生產，這種行為十分魯莽，惟俄羅斯衛生部長反駁道，這些說法毫無根據，只是出於競爭動機。　　市場憧憬全球恢復疫情肆虐前的正常生活，加上香港昨日新增確診病例數字大幅回落，本港舊經濟股大受鼓舞。本地銀行股方面，渣打集團（０２８８８）升５﹒３％，恆生銀行（０００１１）大漲５﹒２％，匯豐控股（００００５）急升４﹒８％，中銀香港（０２３８８）升３﹒７％；地產股方面，長實集團（０１１１３）漲４﹒３％，恆基地產（０００１２）升２﹒４％，新世界發展（０００１７）升２﹒３％，新地（０００１６）升２﹒１％。

＊契稅法稅率不變，內房評估影響欠方向＊

　　中央１１日表決通過了城市維護建設稅法、契稅法，進一步推進了中國「稅收法定」的進程。其中，《契稅法》將於明年９月１日起施行，取代１９９７年７月７日國務院發布的《中華人民共和國契稅暫行條例》，稅率為３－５％。　　上海中原地產市場分析師盧文曦指出，契稅是房產交易中佔比較大的稅種，故對交易層面有較大影響，而課稅稅率並沒有變化，提醒市場不用過度解讀。對於市場關注新稅法下，明年購買首套房會否仍有補貼。盧文曦預計，各地方還是極大可能保留當前的補貼措施。他指，從以往慣例來看，政府會維持市場穩定，預計不用多久地方補貼措施會公布。其次，當前樓市處於敏感時期，如果稅率出現較大幅度變動，不利於樓市穩定運行。而剛需是組成樓市運行的基石，更何況今年和明年經濟運行有壓力，房地產更要維持穩定。　　此外，房貸利率定價方式亦迎來調整，繼交通銀行後，五大行工行、建行、農行、中行及郵儲行午間集體發布公告，２５日起對批量轉換範圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為ＬＰＲ定價方式。　　人行上周發布的第三季貨幣政策提到，市場化的ＬＰＲ更好反映了市場供求變化，貨幣政策向貸款利率的傳導效率明顯提升。　　不過，市場仍評估《契稅法》對樓市影響，內房板塊明顥缺乏方向，萬科（０２２０２）漲２﹒４％，潤地（０１１０９）升１﹒２％，碧桂園（０２００７）揚１％；惟世茂集團（００８１３）吐０﹒９３，佳兆業（０１６３８）軟１﹒３％，旭輝（００８８４）更跌１﹒９％

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