11/09/2024 12:00
【內房困局】滙豐研究剔出10隻內房股,9隻為毫子股
《經濟通通訊社11日專訊》滙豐環球研究報告終止對中國房地產行業10間在港上市公司的股票研究,當中除金茂服務(00816)外,其餘9隻皆為「毫子股」。該行先前的研究範圍覆蓋30隻在港上市內房相關股票,其中16隻為毫子股。 滙豐在報告中稱,由於資源重新配置,終止10隻內房股票研究,包括中駿集團(01966)、富力地產(02777)、合景泰富(01813)、龍光集團(03380)、遠洋集團(03377)、時代中國(01233)、中駿商管(00606)、遠洋服務(06677)、時代鄰里(09928)及金茂服務。 滙豐在另一份報告稱,陷入困境的開發商面臨最重要的3個任務是保交付、去庫存和去槓桿,相關指標顯示雅居樂(03383)和旭輝(00884)已經超越同行。政府收購未售出的庫存將有助於減輕開發商的負擔,但在執行上需要進一步微調,因參與者利益與項目定價的不一致,影響收儲進度。(cl)
11/09/2024 14:56
《中國房產》廣州掛牌兩宗地塊,總起始價超14億,須交房即發證
《經濟通通訊社11日專訊》廣州公共資源交易中心昨日(10日)掛牌兩宗涉宅地塊,分別位於番禺區和越秀區,總起始價約14﹒11億元(人民幣.下同),兩宗地塊均將於10月11日進行限時競價。 其中,番禺區禺山大道南側BC0608111、BC0608001地塊起始價約8﹒15億元,土地面積約3﹒64萬平方米(其中出讓宗地面積2﹒1萬平方米),計容建築面積不超6﹒1萬平方米,土地用途為商業用地兼容商務用地、二類居住用地兼容社會停車場用地。 越秀區廣州大道中345號北側AD016619地塊起始價約5﹒96億元,土地面積5733﹒76平方米(其中可建設用地面積4800﹒09平方米),計容建築面積不超1﹒80萬平方米,土地用途為二類居住用地兼容消防用地及商業用地。 值得一提的是,上述兩宗地塊出讓公告中均明確,競買人須承諾配合履行「交房即發證」服務模式,確保購房人在收房的同時即具備申請領取不動產權屬證書的條件。(jq)