20/08/2024 16:31
《本港樓市》華懋青龍頭臨海地擬改建住宅及安老院
《經濟通通訊社２０日專訊》華懋就青龍頭豪景花園前一幅空置臨海用地，向城規會遞交最新發展申請，要求作住宅及安老院舍等的綜合發展用途，涉逾２０萬平方呎樓面，較之前獲批方案增近１﹒３倍，將提供１１２伙專為長者而設的住宅及安老院舍等設施，料於２０３２年中落成。用地於２０２２年曾獲城規會批准申建２座臨海中低密度住宅，樓高１５層，涉１６５伙。 據最新申請文件指出，申請人現擬放寬用地的總地積比率由２﹒１倍放寬至５﹒７３倍，將其上蓋面積從１７﹒５％放寬至９５％，發展１幢１６層高的住宅（另設１層地庫），提供１１２伙住宅、設２４０至３２０個床位的安老院及訓練中心等設施，總樓面面積約２０３８９２平方呎。項目的地下至７樓為安老院舍部分，９至１５樓則屬於住宅，後者專為有較高自理能力的長者而設，室內會採長者友善設計，為長者提供多個在私人市場置業的選擇。 申請人指出，該公司擁有安老的知識及資源，可提供一站式及全方位安老服務和設備，而項目住宅部分亦為有自理能力的長者而設。同時，政府鼓勵發展商於私人項目中興建和營運安老院舍。（ｒｈ）