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　　《經濟通通訊社２０日專訊》花旗發表研報指，冠君產業信託（０２７７８）朗豪坊商場上半年表現優於預期，但卻受到寫字樓業務和較高財務成本所拖累。考慮到每基金單位分派持續下跌，報告將目標價由１﹒５９元下調至１﹒５元，儘管股息率料達８厘，但仍然維持「沽售」評級。　　報告預測，冠君產業今年的每基金單位分派將按年跌１３％，主要壓力來自花園道三號表現持續倒退，認為２０２５年續租率將成為關鍵；由於美容、旅遊業復甦緩慢，部分租戶縮減規模，令朗豪坊寫字樓空置率升６﹒２個百分點至１２﹒９％；今年上半年平均財務成本高達４﹒２％，浮動利率為６５％。不過，報告亦提到朗豪坊商場表現強韌，基本租金較高，且租戶多元。（ａｃ）　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

　　《經濟通通訊社２０日專訊》據《彭博》報道引述知情人士指，遠洋集團（０３３７７）清盤聆訊即將於下個月舉行之際，一個關鍵債權人團體針對其重組計劃提出「反提案」提議修訂債務重組計劃，包括為所有債券持有人增加現金選項、降低折價率以及提高利率。　　知情人士稱，「反提案」尋求將剩餘銀行信貸重組為兩筆新貸款。一筆是８年期、無折價；一筆是５年期；允許持有人將每１００美元債務換成８５美元貸款。兩筆貸款利率均為４％。　　與此同時，債券持有人可以獲得面值持平的８年期新債券，或將每１００美元現有債券轉換為６０美元的５年期新債券，利率同樣為４％。另有一個選項是強制可轉換債券。　　不過，一位知情人士稱，該公司認為特設債權人小組提的條件超出了其滿足能力，不太可能被採納。　　公告指，遠洋計劃重組約５６億美元的離岸債務（包括債券和貸款），如果債權人不晚於８月２２日同意該計劃，他們將獲得一筆同意費，債權人團體稱當時反對該計劃。公司在７月表示，其將把約５６億美元的總本金重組為２２億美元的新債券，利率為３％；剩餘債務將轉換為強制可換股債券或新的永續證券。（ｒｈ）