地產

　　《經濟通通訊社１４日專訊》有報道引述市場人士透露，市建局日前推出九龍城啟德道╱沙浦道項目招標，除調低分成比例外，容許發展商分３期付款，首期為５０００萬元；第二階段則於２１日內，連同首期支付至少１０億元；至於第三階段，則為餘下之尾數，付款時間由發展商自定，最長年期為５年，但市建局會以既定公式、以年利率５﹒３厘評定各財團出價及年期的基準。換言之，選擇付款年期愈長，發展商需出較高之價錢才有機會中標。　　至於市建局今次劃一分紅比例，如未來賣樓收益達到８２﹒５億元，發展商需劃一向市建局支付３０％之分紅，較附近的九龍城盛德街╱馬頭涌道前公務員建屋合作樓宇試點項目分紅比例４０％為低。　　綜合市場消息，項目最新估值約１８億至約２５﹒７億元、每方呎樓面價約３５００至５０００元，相較去年截收意向時跌３０％至３７％。（ｒｈ）

　　《經濟通通訊社１７日專訊》中信國際電訊（０１８８３）公布，租戶與Ｔｅｎｄｏ訂立２０２４年主要物業租賃協議，以續租主要物業。　　主要物業包括鴨脷洲物業的５樓全層、部分地面、部分３樓平台、部分天台，以及存置電纜槽及橋架的範圍，總樓面面積約６﹒１６萬平方呎。　　２０２４年主要物業租賃協議的租賃期為３年，自２０２４年９月２０日起至２０２７年９月１９日屆滿，並且有權自２０２４年主要物業租賃協議租賃期屆滿後續租３年。　　總月租自２０２４年９月２０日起至２０２７年９月１９日止期間約為８０﹒３萬元。租戶亦須支付主要物業所分佔的管理費，每個曆月約為９﹒３４萬元。於２０２４主要物業租賃協議期內，租戶亦須負責支付有關主要物業的水電費、差餉及地租。（ｋｌ）