地產

　　《經濟通通訊社１２日專訊》廣東省住建廳、廣東省高級人民法院、國家金融監督管理總局廣東監管局、深圳監管局８月８日聯合召開全省保交房及城市房地產融資協調機制工作調度會，會議強調要督促房企通過資多種方式籌措資金自救，堅決杜絕房企「躺平擺爛」。　　會議指出，截至７月底，廣東省已獲得銀行授信項目４２１個、授信額度１７５５億元（人民幣．下同），已獲得銀行發放貸款項目３００個、融資金額８５６億元，民營和混合所有制房企開發項目的授信額度佔總量的８１％，獲得銀行發放貸款金額佔總量的８８﹒３％。廣東省城市房地產融資協調機制運行有序，取得良好開局。　　接下來，會議指出，建立以城市為單元、以項目為載體的城市房地產融資協調機制是改變房地產開發融資方式，一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求的重要舉措，要堅決貫徹落實好，確保取得更大成效。　　會議要求，要堅決打好打贏保交房攻堅戰，推動城市房地產融資協調機制取得更大成效。具體包括：推動更多保交房項目納入白名單，落實好保交房「１＋Ｎ＋Ｘ」工作方案，督促房企通過資產處置變現等多種方式籌措資金自救，堅決杜絕房企「躺平擺爛」。（ｒｙ）

　　《經濟通通訊社１２日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得１２宗成交，按周上升９﹒１％，連續兩周維持雙位數，更創２０周新高，零成交屋苑維持３個，而美聯十大屋苑周末同錄得１２宗買賣，按周升３３﹒３％，創６周新高。　＊市場憧憬減息，觀望氣氛濃厚＊　　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末缺乏新盤發售，只有貨尾盤銷售，部分買家回流二手市場，雖然成交量繼續於低位橫行，但周末成功創出４個多月以來新高，表現不俗。市民靜待減息，現時樓市觀望氣氛濃厚，相信美國落實減息後，樓市氣氛方會全面轉趨活躍。　＊租金趨升，推動市民租轉買意欲＊　　　據美聯物業分行統計，按十五大屋苑計算，周末則錄得約１３宗成交，按周升約４４﹒４％。　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市場仍然以一手盤主導，但過去兩周末新盤市場缺乏焦點，加上租務旺季，刺激本周末二手屋苑睇樓活動增加，大批購買力湧現，部分購買力回流二手，令周末二手交投回升。由於預期美國減息在即，而本港按息有望下調，對樓市將迎來利好刺激，相信準買家物色筍盤而加快入市，另外租金持續趨升，亦推動市民租轉買意欲，甚至作長線收租投資。（ｃｌ）