地產

　　《經濟通通訊社９日專訊》近期全國多地密集優化住房公積金政策。根據中指研究院統計，７月份以來，廣州、武漢、南京等約５０城陸續優化公積金政策，其優化方向主要為降低首套、二套公積金貸款首付比例，提高公積金貸款最高額度，優化公積金貸款住房套數認定標準等政策。　　　例如，雲南省昆明市公積金管理中心上周就宣布，繳存人家庭購買第二套改善型自住住房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由３０％下調至２０％。與此同時，生育二孩、三孩的繳存人家庭購買首套自住住房，滿足住房公積金貸款條件的，住房公積金貸款最高額度分別上浮２０％、３０％。　　廣州住房公積金管理中心也宣布，自８月１日起，在廣州市行政區域內購買新建商品住房的住房公積金繳存人，可申請提取本人及其配偶名下住房公積金支付購房首付款。　　業內普遍認為，隨著各地住房公積金改革的深化，預計後續更多支持政策有望釋放。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，住房公積金政策可以優化的內容很多。比如，有些城市已經針對以舊換新工作落實了公積金的專項支持；針對房地產市場的交易，建議後續一些契稅等稅費可以用公積金繳納；公積金提取支付首付方面，適當可以做一些額度的提高等。（ｌｃ）

　　《經濟通通訊社９日專訊》近日，北京市西城區人民法院在京東資產交易平台上拍賣的一個價值１﹒３億元（人民幣．下同）的廠房，由１元起拍，最終拍賣成交價僅１﹒８萬元。　　該廠房位於安徽省合肥市高新區雲飛路，總層數為６層，建築總面積９５５０﹒６４平方米，房屋結構為鋼筋混凝土，規劃用途為工業。　　成交確認書顯示，這名幸運的「撿漏」者是一名叫劉濤的自然人，也是標的物所屬公司的員工，得到消息參與競買。拍賣平台工作人員稱，該拍賣訂單已被法院撤銷。　　資料顯示，該廠房於６月２５日和７月１６日已在京東資產交易平台進行過２次公開拍賣，但均遭遇了流拍。第一次起拍價為９１４０萬元，第二次拍賣時降低起拍價至７３１２萬元。由於該拍賣房產是刑事案件涉案財物，兩次流拍後法院進行無保留價拍賣，從１元起拍，預繳款１元，保證金０﹒２元，加價幅度為每次０﹒０１元，離標的物１﹒３億多元的市場價相距甚遠。　＊債權人差點氣暈過去＊　　　有內地媒體引述該廠房的債權人之一劉青安說，這個巨額廠房現任產權人欠他３０００多萬元，他希望通過競買取得該廠房的產權。令他意外的是，整棟的６層樓房竟然被１﹒８萬元變賣成交了！　　劉青安的兒媳婦陳女士說：「我不停地點擊，一次也只能加價幾十塊錢！下次再出價時，仍然需要不停地點擊！我希望自己一次可以加價１００萬元，把價格抬高，甩掉那些試圖撿漏的『擼羊毛的人』，但是因為系統無法自定義出價，所以無法甩開。從８月２日開始，我們就發動親友不停地競拍抬價，連天加夜地競價抬價，才把競買價格抬高到一萬多元。８月５日早晨，我實在太累了，就在上廁所洗漱的時候，這次變賣結束了！」　　如果這棟大樓真的被１﹒８萬元變賣了，那麼這棟樓主人欠劉青安的３０００多萬元的債，也就徹底爛了。劉青安說：「８月５日早晨，當我看到這次變賣１﹒８萬元競價結束時，氣得差一點暈倒了。當天就帶著全家人向北京市西城區人民法院反映情況了。」（ｌｃ）