地產

08/08/2024 14:54

美聯不滿搶先中原申寬待免被控遭拒,司法覆核競委會提控

  《經濟通通訊社8日專訊》競委會去年底入稟競爭事務審裁處,指控美聯集團等前年和中原集團合謀定價,協議制訂最低佣金率,違反《競爭條例》。中原事前與競委會簽訂了寬待協議故未被控,競委會主席表示寬待申請先到先得。  美聯後來發現去年比中原更早申請寬待惟遭拒絕,遂入稟提出司法覆核,要求法庭裁定美聯有權得到寬待。美聯今日於高等法院指競委會拒絕寬待美聯的做法損害了行事透明度及可預測性。 *美聯認為競委會不應考慮中原的協助*   案件在高等法院審理,美聯一方稱美聯比中原更早向競委會提交文件及請涉事員工接受調查,是向競委會提供了實質協助,但請求寬待處理被拒;根據競委會政策,作為率先協助一方,美聯應在案中擁有有利條件,競委會不應考慮中原的協助,質疑競委會的寬待決定不清晰,做法與政策有出入。  法官高浩文認為,寬待標記首要是申請方承認合謀定價責任,惟質疑美聯當時不是承認責任,只是向競委會解釋開脫。(hp)
13/09/2024 14:40

新世界鄭志剛:正面臨數十年來最具挑戰性時刻,但困難中蘊藏機會

  《經濟通通訊社13日專訊》新世界發展(00017)早前發盈警,拖累股價下挫。英國《金融時報》引述新世界執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示,集團正面對數十年來最具挑戰的時刻,包括高利率及市場不確定性等,但相信只要有耐心,保持一貫策略,加上具備奉獻精神,目標最終將可達到。(I believe this game of patience paired with consistency and dedicationwill eventually get us to our goals﹒)  新世界前任和現任員工形容鄭志剛凡事「親力親為」。一位接近鄭志剛的人士更透露,在新冠疫情爆發期間,鄭志剛在香港設立了生產口罩的生產線,並親身前往工廠車間檢查品質。 *高槓桿率成隱憂*   不過,有熟悉新世界的人士透露,同事們對其領導下的激進擴張政策表示憂慮。瑞銀分析師9月時預計,今年6月,新世界的淨負債比率可能達到84%,預計損失「與其目前198億港元的市值相比,相當可觀」。晨星(Morningstar)股票分析師Jeff Zhang表示,新世界的高槓桿率一直是一個「揮之不去的問題」,考慮到房地產市場低迷,或需「更長的時間才能解決」。 *採取強硬措施重新定位*   鄭志剛表示,他本人及其團隊採取了一系列強硬措施來重新定位、調整策略,並進一步加強其業務--從債務再融資、出售非核心資產以及努力吸引旗艦品牌加入集團的零售業務。他相信:「困難中蘊藏著機會。」(In difficulty lies opportunity)。  報道又引述新世界前高層形容鄭志剛「聰明」、「雄心勃勃」,是已故祖父鄭裕彤的「摯愛」,深獲鄭裕彤器重,當中包括其創造力,而且「真心想栽培他」。該名高層讚揚鄭志剛願意學習,認為:「只要鄭志剛能忍受並度過此困難時期,相信他的事情會好起來」。(cl)
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