地產

　　《經濟通通訊社５日專訊》據諸葛數據研究中心監測數據顯示，２０２４年７月監測重點１４城二手住宅成交１２０３１６套，環比上升０﹒２６％，同比上升４２﹒８４％。累計來看，２０２４年１－７月重點１４城共成交７０５３５８套，較去年同期下降３％。由於去年下半年二手房市場成交量基期低，進入下半年，二手房市場的成交量同比轉正，累計同比有望在８月轉正。　　２０２４年７月監測１４個重點城市二手住宅掛牌量２２９萬套，環比下降０﹒８％，同比上升３３﹒２％。７月監測的城市的整體掛牌量由升轉跌，在去庫存政策基調下，二手房掛牌量高位回落，邊際改善。　　２０２４年７月重點城市的二手房去化周期為２２﹒５個月，環比下降４﹒９％，同比上升４６％。預計二手房市場成交繼續加快，市場去化周期有望繼續下降，房屋去化壓力緩解。（ｓｌ）

　　《經濟通通訊社１０日專訊》星星地產旗下元朗項目「雨後Ａｆｔｅｒ　Ｔｈｅ　Ｒａｉｎ」，今日加推所有三房單位，並將於周六（１４日）以先到先得形式公開發售全盤所有貨尾單位。　　星星地產主席及首席執行官陳文輝指出，整個項目已售出共３１０伙，佔可供出售單位超過９２％，目前全盤僅餘最後２５伙單位仍未售出，當中一房及兩房單位分別只餘１伙和６伙。項目周六發售的三房單位涉及共８伙，實用面積由５９２平方呎至７１７平方呎。項目將於本周五（１３日）更新價單並減少各項優惠折扣。　　星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山表示，近期本地銀行重啟按揭回贈，而審批時間亦明顯加快，不少於８月中旬後入市的買家僅需約１周即可完成物業按揭批核，故吸引不少買家要求提早成交。隨著按揭回贈增加、銀行加快按揭申請，以及利率下行的預期，相信樓市有充分條件向上發展，本月將出現價量齊升的局面。（ｋｌ）