地產

　　《經濟通通訊社５日專訊》三中全會發布的《中共中央關於進一步全面深化改革　推進中國式現代化的決定》提到，要完善房地產稅收制度，引發關注。不過《證券時報》引述中指研究院市場研究總監陳文靜指出，中長期來看，房地產稅相關立法和改革或仍將持續推進，但當前房地產市場處於深度調整階段，房地產稅的出台時機尚不成熟。　　陳文靜預計，短期廣州、天津、海南部分地區取消限購政策存在較強預期，北京、上海、深圳取消限購或仍需時間，短期或仍以漸進式推進為主。　　報道引述，中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組組長鄒琳華表示，「改革商品房預售制度」意味著商品房預售制度不會取消，但是市場趨勢是以現房銷售為主，期房銷售佔比下降；克而瑞研究中心副總經理楊科偉則預計，未來普通住宅標準有望進一步放寬甚至取消。（ｅｙ）

　　《經濟通通訊社１０日專訊》星星地產旗下元朗項目「雨後Ａｆｔｅｒ　Ｔｈｅ　Ｒａｉｎ」，今日加推所有三房單位，並將於周六（１４日）以先到先得形式公開發售全盤所有貨尾單位。　　星星地產主席及首席執行官陳文輝指出，整個項目已售出共３１０伙，佔可供出售單位超過９２％，目前全盤僅餘最後２５伙單位仍未售出，當中一房及兩房單位分別只餘１伙和６伙。項目周六發售的三房單位涉及共８伙，實用面積由５９２平方呎至７１７平方呎。項目將於本周五（１３日）更新價單並減少各項優惠折扣。　　星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山表示，近期本地銀行重啟按揭回贈，而審批時間亦明顯加快，不少於８月中旬後入市的買家僅需約１周即可完成物業按揭批核，故吸引不少買家要求提早成交。隨著按揭回贈增加、銀行加快按揭申請，以及利率下行的預期，相信樓市有充分條件向上發展，本月將出現價量齊升的局面。（ｋｌ）