地產

01/08/2024 15:59

【提振內房】廣州:購買新建住房可提取公積金支付首付款

  《經濟通通訊社1日專訊》廣州住房公積金管理中心、廣州市住房和城鄉建設局今天發布通知稱,在廣州市行政區域內購買新建商品住房的住房公積金繳存人,可申請提取本人及其配偶名下住房公積金支付購房首付款。  具體來看,購房人及其配偶在廣州市內購買新建商品住房,完成商品房買賣合同網簽後,可按合同約定申請將住房公積金帳戶餘額,劃轉至購買房屋所屬項目的商品房預售資金監管帳戶,用於支付首付。購買同一套住房,申請人各可提取一次購房首付款。申請人提取總金額合計不超過商品房買賣合同約定的首付款金額,且不超過本人住房公積金帳戶餘額。  另外,提取首付款不影響以該套住房申請住房公積金貸款時的可貸額度計算。提取首付款購房後可以該套住房繼續申請提取,可提取額度扣減已提取首付款金額。(ry)
06/09/2024 18:14

安寧控股(128):退租荃灣如心廣場物業

  《經濟通通訊社6日專訊》安寧控股(00128)公布,於今日,公司(作為租戶)與業主訂立退租協議,據此,公司將租賃協議項下退租物業退租,自本月12日起生效,有關租賃協議項下退租物業的租賃將完全停止及終止,而訂約雙方將可互相解除因租賃協議而產生或根據租賃協議承擔的所有責任及義務。退租物業為香港新界荃灣楊屋道8號如心廣場2座33樓3301至3302室。  鑑於根據租賃協議,公司於租賃期屆滿或提前確定租賃期限時,須還原退租物業至「沒有內部裝修」的狀況,並交付退租物業的空置管有權。根據退租協議,公司向業主支付不可退還的寬限費用118﹒2萬元,以代替進行還原工程,並將按退租日期當日退租物業的「現狀」交付業主。  經評估並注意到集團最近的辦公室面積需求減少後,管理層調查並審查縮減辦公室面積的各種方案。董事會得出結論,最具成本效益的方案是在租期屆滿前將租賃協議項下退租物業向業主退租,及租用面積較小的辦公室。  根據香港財務報告準則第16號,公司已就租賃協議確認為使用權資產。截至退租日期與租賃協議有關的剩餘使用權資產的未經審核價值約為52﹒3萬元。估計公司將自訂立退租協議錄得收益約71000元。因此,訂立退租協議將不會對公司的財務狀況產生任何重大影響。(bn)
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