地產

　　《經濟通通訊社３１日專訊》債務違約的中資房企世茂集團（００８１３）和時代中國（０１２３３）周三將分別需接受香港法院清盤呈請聆訊，為了避免被法官下達清盤令，他們需要證明債務重組取得足夠進展。時代中國６月份稱，已向一個特設境外債權人小組提出了關鍵商業條款，法官因此允許將清盤呈請聆訊押後，以給呈請人更多時間來考慮債務方案。　　去年１月份，時代中國兩只美元債券違約。今年４月份，恒生銀行（０００１１）對其提出清盤呈請。據彭博報導，知情人士透露自４月收到清盤呈請後，時代中國開始幾乎每天都與包括銀行和債券持有人在內的主要債權人溝通。　　世茂集團上周公布，票據持有人和銀行貸款人協調委員會中的若干銀行已加入經修訂的債權人支持協議，最新修訂主要包括將強制可換股債券轉股價從８﹒５港元下修至６港元，為短期工具及長期工具增加最低現金利息付款。公司今年３月拿出的重組方案曾遭到一個主要債權人小組的強力反對。４月份債權人中國建設銀行（亞洲）在香港針對世茂集團提出清盤呈請，涉及財務義務金額約為１６億港元。（ｋｋ）　

　　《經濟通通訊社３１日專訊》摩根大通研究報告指，恒隆地產（００１０１）首次削減派息３３％，較該行預期全年減１９％更差；假設全年股息同樣減３３％，則股息率降至８﹒２％，雖然與其他地產商相若，但低過太古地產（０１９７２）８﹒６％。該行料股價會有負面反應。　　摩通指，集團內地商場的租金收入疲弱，證實了該行對零售疲弱的看法。該行相信在內地奢侈品零售額有所改善之前，市場氣氛都會維持負面；按股息收益率８至９％而言，該行維持其「中性」評級，目標價６﹒３元。（ｈｐ）　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。