地產

　　《經濟通通訊社３１日專訊》金地商置（００５３５）公布，間接附屬公司上海金締威與深創投不動產基金管理、紅土創業、中宏人壽保險、南京太保鑫匯致遠訂立合夥企業協議，該合夥企業將主要從事收購、控股及營運集團擬出售的金地產業園項目的全部股權。　　緊隨合夥企業成立後，合夥企業將由上海金締威或公司指定的其他附屬公司，以及其他合夥企業夥伴分別持有２０％及８０％權益。合夥企業的投資規模上限為１５億元（人民幣．下同）。　　集團持有金地產業園項目，現擬出售其持有的金地產業園項目的全部股權予該合夥企業。基於交易安排，上海金締威需先作為合夥企業夥伴投資於該合夥企業，投資金額上限為３億元，佔該合夥企業權益比例為２０％。合夥企業將收購金地產業園項目。於出售金地產業園項目完成後，預計集團淨回款約５億元（已扣除入股合夥企業的３億元）。（ｈｐ）

　　《經濟通通訊社６日專訊》安寧控股（００１２８）公布，於今日，公司（作為租戶）與業主訂立退租協議，據此，公司將租賃協議項下退租物業退租，自本月１２日起生效，有關租賃協議項下退租物業的租賃將完全停止及終止，而訂約雙方將可互相解除因租賃協議而產生或根據租賃協議承擔的所有責任及義務。退租物業為香港新界荃灣楊屋道８號如心廣場２座３３樓３３０１至３３０２室。　　鑑於根據租賃協議，公司於租賃期屆滿或提前確定租賃期限時，須還原退租物業至「沒有內部裝修」的狀況，並交付退租物業的空置管有權。根據退租協議，公司向業主支付不可退還的寬限費用１１８﹒２萬元，以代替進行還原工程，並將按退租日期當日退租物業的「現狀」交付業主。　　經評估並注意到集團最近的辦公室面積需求減少後，管理層調查並審查縮減辦公室面積的各種方案。董事會得出結論，最具成本效益的方案是在租期屆滿前將租賃協議項下退租物業向業主退租，及租用面積較小的辦公室。　　根據香港財務報告準則第１６號，公司已就租賃協議確認為使用權資產。截至退租日期與租賃協議有關的剩餘使用權資產的未經審核價值約為５２﹒３萬元。估計公司將自訂立退租協議錄得收益約７１０００元。因此，訂立退租協議將不會對公司的財務狀況產生任何重大影響。（ｂｎ）