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　　《經濟通通訊社２９日專訊》差估署公布，最新６月份的樓市數據顯示，私人住宅售價指數按月下跌１﹒２％至３０１﹒８點，按年跌１３﹒１％，租金指樓報１８９點，按月上升０﹒２％，上半年累計上升１﹒６％。　　高力香港研究部主管李婉茵表示，截至今年６月，已落成但仍未出售單位為１﹒９３萬伙，比截至今年３月的數字跌８﹒５％。若計及建築中及已批動工單位，未來一手潛在供應達仍然超過１０萬伙。發展商在一手樓提供多項優惠的情況下，且有大量貨源可供準買家選擇，一定會對整體樓市，包括一手或二手樓，價格存有壓力，預測樓價全年變化維持下調５％至１０％，復甦以至反彈，需要等待減息周期開始，才能有更多正面作用。　　李婉茵指，樓市「全面撤辣」後，一手樓盤的交投及價格，曾迎來一段小陽春，總始半年一手成交量９４１９宗，但由於大量庫存，發展商出價克制，甚至貼近同區二手市價水平。隨著新盤接連推出，出價克制，甚至貼近二手水平，並附不少買家優惠，吸引大部分市場購買力，為二手價格帶來巨大下調壓力，交投表現亦都因而淡靜。　　她又表示，由於美聯儲的減息數據仍表現反覆，下調機會好淡爭持，整體經濟依然不明朗，銀行就物業估價偏向保守，對不同類型物業，包括樓花、現樓、小型單位、村屋、工商物業，在按揭批核上取不同程度的嚴謹態度，建議買家選擇置業或投資前需與多間銀行聯繫溝通。（ｋｋ）

　　《經濟通通訊社２９日專訊》差估署公布，６月份私人住宅售價指數報３０１﹒８點，按月跌１﹒２４％，連跌兩個月，創近８年新低，跌穿撤辣前低位。華懋集團行政總裁蔡宏興表示，市場需要時間重新累積需求，本港經濟仍處於復甦期，市場有剛性需求，相信樓市不會持續下跌，但下半年樓價仍有挑戰，期望美國１１月總統大選過後，全球經濟能加快復甦，加上今年美國有機會減息，相信有助樓市表現。　　政府早前推出柴灣樂建居項目流標，蔡宏興認為，項目條件與其他地皮不同，需要提供折扣賣樓，影響發展商投資意欲，但他相信隨著經濟復甦，只要政府推出優質地皮，仍會受到市場歡迎。（ｋｋ）