地產

　　《經濟通通訊社２９日專訊》瑞銀發表研究報告指，大多數本港地產公司目前股息率已達到７－１０％，提供了一定程度的買進機會，市場預期美聯儲將於今年減息，當市場對減息持樂觀態度時，預期具有可持續派息率和有吸引力估值的公司表現優於大市，而開發商可能面臨周期性衰退，一旦利率變得更加有利，房地產銷售和價格可能會穩定下來。　　該行表示，將優先選擇具有可持續每股派息的發展商，而非地主，恒基地產（０００１２）和嘉里建設（００６８３）為該行首選，亦看好太古（０１９７２），因為目前的高股息率或能持續，新世界發展（０００１７）、恒隆地產（００１０１）和希慎興業（０００１４）重設股息的機會較大，而恒地和嘉里則可能會維持穩定的派息，因為它們的財務狀況不斷改善。（ｂｎ）　該行予相關股份的評級及目標價：　　　　　　　　　　　　　　　　　　目標價（元）　　　　　評級　　　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　九龍倉置業（０１９９７）　　　２９﹒６－＞２０　　　　　　中性　　九龍倉集團（００００４）　　　２０－＞１６﹒３　　中性－＞沽售　　嘉里建設（００６８３）　　　１３﹒５－＞１７﹒８　中性－＞買入　　長江實業（０１１１３）　　　　　４０－＞３１　　　　　　　中性　　希慎興業（０００１４）　　　２３﹒８－＞１１﹒２　買入－＞中性　　冠君產業信託（０２７７８）　２﹒１－＞１﹒６１　　沽售－＞中性　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

　　《經濟通通訊社２９日專訊》據本地傳媒引述市場消息指，新世界發展（０００１７）最近完成額外總值逾１００億元的相關安排，並繼續提高人民幣貸款所佔比重，以降低整體融資成本。連同最新融資，新世界發展年內已完成４５０億元貸款安排及債務償還。　　消息指，新世界最新融資包括１０億元人民幣１２年期境內經營貸款（利率為３﹒１厘）、４億元人民幣１５年期境內經營貸款（利率為３﹒１５厘），另有幾筆境內經營貸款亦在商討中。（ｂｎ）