地產

　　《經濟通通訊社２４日專訊》內地學生來港增加，導致租金上漲和學生宿舍投資增加。仲量聯行表示，香港學生宿舍租金過去一年最高上漲１５％，預計未來三年學生床位短缺量將達到２﹒２３萬個，並料私人學生宿舍將成為新的房地產資產投資。　　據《彭博》報道指，新地（０００１６）的公寓式酒店Ｔｏｗｎｐｌａｃｅ　Ｗｅｓｔ　Ｋｏｗｌｏｏｎ向學生推出每月１﹒５萬元起的住宿。宏安地產上個月開了一家有７２０間房的私人學生宿舍，是香港規模最大的此類地產之一。私募股權基金亦將酒店改造為學生宿舍。　　根據彭博行業研究分析師Ｐａｔｒｉｃｋ　Ｗｏｎｇ預計，學生的額外租賃需求導致租金今年已上漲１﹒６％，第三季度上升速度可能更快。他表示，潛在額外需求多達３０００個單位，或將私人住宅空置率從２０２３年底的４﹒１％降至３﹒９％。（ｂｉ）

　　《經濟通通訊社２５日專訊》恒盛地產（００８４５）公布，鄭群國已請辭行政總裁，以及劉濤已請辭獨立非執行董事等職務，而薛文君獲委任為獨立非執行董事、審核委員會主席及薪酬委員會和企業治委員會成員，均自昨天起生效。　　該集團指，薛文君為中共黨員，擔任國華興益保險資產管理獨立董事及審核委員會主席，以及天津金城銀行監事等，他有權獲得每年２４萬元的酬金。至於鄭群國及劉濤均已確認，各自與董事會之間並無任何歧見，亦無任何有關各自辭任而須股東或香港聯合交易所垂注的事項。（ｗｈ）