地產

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕２３日上海專電》瑞銀證券中國股票策略分析師孟磊今日在線上媒體分享會上表示，當前房地產市場數據仍然疲弱。房地產價格回調會使居民產生心理壓力，從而減少消費，拖累經濟增長，因此房地產還有進一步的寬鬆空間。若房地產活動在下半年企穩，則將會成為推動下半年市場上行的最主要的催化劑。而包括養老金、社保基金和險資在內的諸多長線資金持續流入Ａ股市場有望抬升估值中樞。　　此外，孟磊還表示，投資者還需關注潛在的央地財政關係改革和進一步的財政政策寬鬆。而主要的下行風險包括房地產銷售弱於預期、房地產價格大幅下跌，以及全球經濟放緩和潛在的中美貿易緊張關係導致的外部需求收縮。

　　《經濟通通訊社２３日專訊》雅生活服務（０３３１９）公布，截至今日，鄭庵鎮人民政府、劉集鎮人民政府、姚家鎮人民政府及廣惠街街道辦事處因公司提供服務而分別欠付公司若干物業管理費。　　於本月２２日，公司及雅居樂控股（公司控股股東）的間接全資附屬公司鄭州雅宏分別與鄭庵鎮人民政府、劉集鎮人民政府、姚家鎮人民政府及廣惠街街道辦事處簽訂該等協議。據此，公司及鄭州雅宏根據另外簽訂的貸款協議，公司將借出而鄭州雅宏將借入一筆貸款。公司與鄭州雅宏根據每份該等協議所述的該貸款總額構成貸款，金額等於未償還物業管理費，即集團向鄭庵鎮人民政府、劉集鎮人民政府、姚家鎮人民政府及廣惠街街道辦事處提供物業管理服務，而各自欠付公司的全部款項的總額。　　根據該等協議，公司將指示鄭庵鎮人民政府、劉集鎮人民政府、姚家鎮人民政府及廣惠街街道辦事處將其所欠付公司的未償還物業管理費款項支付予鄭州雅宏，該金額將視為貸款。而鄭州雅宏則指示鄭庵鎮人民政府、劉集鎮人民政府、姚家鎮人民政府及廣惠街街道辦事處支付相當於未償還物業管理費相關金額且總計相當於貸款的金額予中國中牟縣稅務局，用於支付鄭州雅宏應付予中國中牟縣稅務局的若干稅款。簽署該等協議的同時，公司、鄭州雅宏及騰沖雅居樂訂立貸款協議。　　集團指，未償還物業管理費中，賬齡超過一年的超過９５％。該等協議為公司收回應收款項提供了可行的解決方案。鑑於上述情況，董事認為該等協議及貸款協議的條款及其項下擬進行的交易乃按一般商業條款訂立，屬公平合理，儘管訂立該等協議及貸款協議並非屬於集團的日常業務，仍符合公司及股東的整體利益。（ｂｎ）