地產

　　《經濟通通訊社２２日專訊》據《北京商報》報道，「６．２６」新政後，北京的低總價房源開始活躍。調查發現，雖然總價８００萬元（人民幣．下同）以上的二手房成交增幅未出現明顯變化，但總價５００萬元以內的二手房，尤其是２００萬至３００萬元的房源，也就是大家俗稱的「老破小」，成交明顯放大。　　隨著首付比例降低、房貸利率的下調，此前持觀望態度的購房者入市，供需發生變化，使得部分房源價格幅度有所回升。「最為明顯的變化，近期成交的幾套老破小可談價格空間逐漸縮小。」不只一位房產中介給出了這樣的趨勢。　　新政落地後，市場逐步穩定，購房者的信心也在逐漸增強，剛需客開始敢於出手，「老破小」低總價、配套好、區位佳的特性，恰好為他們提供了上車的機會。（ｒｙ）

　　《經濟通通訊社２２日專訊》房屋局局長何永賢今日與房屋署團隊及立法會房屋事務委員會訪問團於深圳繼續訪問行程。　　訪問團上午在廣東省住房和城鄉建設廳廳長張勇及深圳市住房和建設局住房保障署署長裘穎穎陪同下考察深圳市內兩個公共租賃住房項目。光僑雅苑的設計規劃充分利用原有地形，並設有促進跨代和社區共融的公共設施。鳳凰英薈城是目前全國規模最大的裝配式（ＤｆＭＡ）公共住房項目，亦引入一系列智慧物業管理科技如智能監控系統及智慧路燈等，令日常管理工作更有效率。　＊與深圳市住房和建設局局長朱恩平會面＊　　　訪問團之後到深圳保障性住房展廳參觀，了解深圳市保障性住房的發展歷程、規劃設計等。他們隨後與深圳市住房和建設局黨組書記、局長朱恩平及深圳市安居集團代表會面，就公營房屋的政策、設計及建造、營運管理等議題全面交流。深圳市安居集團由深圳市人民政府國有資產監督管理委員會直接管理，一條龍處理市內保障性住房的規劃興建、租賃、營運管理和住房金融。　　何永賢表示，香港房屋委員會的公營房屋以人為本，為持續提高轄下近２００條公共屋邨的管理效率和服務質素，房屋署亦積極推進智慧屋邨管理，引入新科技協助優化屋邨管理服務。她期待香港與粵港澳大灣區城市就公營房屋建設和管理有更緊密交流，互相借鑑和分享經驗。　　訪問團下午參觀位於寶安中心區的雙線公園（濱海廊橋），實地了解項目連繫社區、融合自然和文化藝術的人性化設計。訪問團今日傍晚結束行程後返港。（ｃｌ）