地產

　　《經濟通通訊社１９日專訊》據《澎湃新聞》報道，恒大（０３３３３）昔日手中的海口濱江地塊，在「商改住」控規修改後擬於今年掛牌出讓。　＊中海地產設計方案獲優勝＊　　　７月１６日，海南省海口市自然資源和規劃局發布《關於公布核心濱海區Ａ０７０２地塊概念設計方案徵集結果的通知》。入圍單位共有６個方案，最終徵集結果包括１個優勝方案，為中海地產（海南）投資有限公司、北京上柏建築設計諮詢有限公司共同提交的概念設計方案徵海灣甲板」。海口市自規局在公告中明確，參與本次方案徵集競賽不作為今後確定該地塊土地掛牌競買資格的條件，競買資格以土地網掛公告要求為準。入圍單位獎勵２０萬元人民幣，中標單位再獎勵２０萬元人民幣。　　資料顯示，該項目位於海口市核心濱海區Ａ０７０２地塊，北至觀海路，南至紅棉西路，西至紫荊路，東至世貿北路，總用地面積約１０３﹒４７畝。　＊地塊用地性質「商改住」＊　　　值得一提的是，上述地塊原為恒大地產集團海南有限公司名下項目，海口市自規局於２０２１年１２月１１日公告，包括上述地塊在內的８宗地塊因恒大地產原因超過約定的動工開發日期滿兩年而未動工，被依法無償收回國有。其餘地塊中，有６宗位於海口市海甸島西北部，１宗位於海口市濱海大道北側。　　同時，自規局將Ａ０７０２地塊用地性質由原控規的旅館用地修改為二類城鎮住宅╱商業╱城鎮社區服務設施混合用地。該幅地塊也出現在海口市２０２４年度住宅供應計劃中。（ｒｙ）

　　《經濟通通訊社２０日專訊》立法會工商及創新科技事務委員會副主席吳傑莊出席電台節目表示，過去一個星期曾接觸不同業界，雖然未見到系統性出現大量有關個案，但確有零星個案，這些零星被銀行收緊按揭的個案，不會單純因為有物業估值減低，便被銀行要求補回差價，不排除當中可能涉及中小企或老闆因為其他私人貸款或項目，而令銀行進行資產估值重組。　　吳傑莊指出，目前正處理一兩宗被銀行要求貸款人提早還款的個案，正收集更多資料，如果合適，會協助事主將個案交予金管局研究，形容有些個案則較迂迴，銀行會要求貸款人提交許多資料，例如交易項目細節等，增加某些中小企的壓力，明白銀行要保護存戶存款，但也要令香港商界健康運作，平衡本港整體營商環境。（ｂｎ）