地產

　　《經濟通通訊社１５日專訊》貿發局主席林建岳表示，大部分傳統港商不熟悉內地電商營銷文化與渠道，成為他們的最大「痛點」，貿發局下月會首次推出「香港好物節」，帶領本港知名度高的大品牌透過抖音、淘寶、京東（００９６１８）等大型電商平台，進軍內地市場。　＊貿易展覽參展商及買家數目回復至九成＊　　　林建岳接受報章訪問時指，內地電商流行的「直播帶貨」有不少學問，內地營商文化亦有特定用語及做法，如小紅書「種草」和「拔草」等，中小企要花時間了解及學習，貿發局近年推出「Ｔ－ｂｏｘ升級轉型計劃」支援港商開拓內銷市場，協助他們升級轉型。　　他指，貿易展覽的參展商及買家數目，今年首季已回復到疫情前九成，有信心整體展覽規模今年將全面復常，除了內地、歐洲和北美等市場，亦看到來自東盟、中東的買家愈來愈踴躍。他又表示在港舉辦大型展覽與會議比起新加坡及內地有優勢。　＊倡投資移民容許投資住宅物業＊　　　身兼麗新發展（００４８８）主席的林建岳又指，雖然樓市「撤辣」有助刺激交投，但目前尚要時間消化過多的庫存，加上美國聯儲局對減息態度也較保守，本港很多行業盈利表現欠佳，買家入市態度仍審慎，預料香港樓價只能平穩，預議政府考慮放寬「新資本投資者入境計劃」的投資產品類別，容許申請人投資住宅物業。　　林建岳亦是電影《九龍城寨之圍城》投資者、寰亞傳媒集團主席，他說目前正與政府商討，保留部份電影場景供公眾、旅客「打卡」，形容「應該會做」。（ｈｐ）

　　《經濟通通訊社１５日專訊》負資產宗數升至２０年高位，金管局副總裁阮國恒接受報章訪問時指，難以公開評論金管局會否再放寬按揭措施，亦拒絕評論現時本港樓市已到下跌周期，並指周期每刻在變，國際央行間討論認為央行不宜對市場某個時點周期轉勢作一個研判。中央銀行之間有共識，只要數據合適就逐步推出調整措施，不會說周期轉換就要調整。　　　阮國恒指，外界關於銀行收緊中小企信貸的數據站不住腳，指出金管局每３個月做一次銀行調查，多個季度數據顯示，中小企被減貸款額度比例只有２％，加額佔２％，９５－９６％不變，反映中小企信貸未見收緊。去年３月美國矽谷銀行爆煲倒閉，存款一兩日間流失八成，阮國恒認為癥結所在與該行存貸高度集中於某一特定客戶群組有關，目前港銀沒有類似風險。　　阮國恒表示，銀行應用科技後，引入很多外來服務提供者，本港主要銀行已採納金管局建議，建立「穩固三重數據備份」，提升應對勒索軟件攻擊的能力，期望其他零售銀行年底前全面落實。金管局正檢討本港虛擬銀行發展，包括普惠金融、牌照數目等，預料今年內完成檢討。（ｋｋ）