12/07/2024 16:02
《本港樓市》中原ＣＣＬ按周跌０﹒４％連跌四周，今年累跌４％
《經濟通通訊社１２日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１４１﹒２４點，按周跌０﹒４％，連跌４周共２﹒２７％，是６月２２日屯門ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第３Ｂ期首輪銷售當周的市況。二手樓市交投疲弱，樓價跌勢未止。 ＊距離目標１４０點只差１﹒２４點＊ ＣＣＬ跌穿撤辣前１４３﹒０２點低位後，走勢進一步向下，現時距離目標１４０點只差１﹒２４點或０﹒８８％，相信月內將會達到。本周ＣＣＬ創近８年（４０５周）新低，重返２０１６年１０月初時的水平，２０２４年累跌４﹒０６％。指數較２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌２６﹒１８％，較２０２３年４月１６８﹒４０點高位跌１６﹒１３％。 ＊港島樓價較歷史高位跌逾三成＊ 八大樓價指數與自己歷史高位相比，港島樓價已率先跌超過三成，跌幅達３１﹒０３％。新界西跌２７﹒０３％，ＣＣＬ Ｍａｓｓ跌２６﹒７４％，新界東跌２６﹒６８％，ＣＣＬ（中小型單位）跌２６﹒４５％，ＣＣＬ跌２６﹒１８％，九龍跌２５﹒７２％，ＣＣＬ（大型單位）跌２４﹒８４％。７月８日屯門黃金海灣。意嵐首張價單折實平均呎價創同區８年新低，７月１３日啟德柏蔚森Ｉ首輪價單銷售１９８伙，對本地二手樓價的影響將於８月上旬公布的ＣＣＬ才開始反映。 ＊新界東樓價按周升０﹒２１％＊ 中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４１﹒８０點，按周跌０﹒４６％。ＣＣＬ（中小型單位）報１４０﹒６４點，按周跌０﹒４５％。ＣＣＬ（大型單位）報１４４﹒３０點，按周跌０﹒１７％。 四區方面，港島ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１３７﹒４２點，按周跌２﹒１４％，連跌３周共３﹒５９％。新界西ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１３０﹒７８點，按周跌０﹒０９％，連跌２周共１﹒８８％，九龍ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４１﹒０９點，按周升０﹒１６％，連升２周共０﹒４３％。新界東ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１５３﹒１１點，按周升０﹒２１％，指數繼續處於２０１７年２月中水平。（ｃｌ）