地產

　　《經濟通通訊社１２日專訊》沙田小瀝源住宅地今日中午１２時截標，地政總署宣布，該項目接獲１１份標書。同日市建局九龍城啟德道╱沙浦道重建項目截收發展意向書，消息稱最少有１０份。　　華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示，未有入標沙田住宅地，但有遞交啟德項目發展意向。他認為，沙田住宅地入標反應好，集團未有入標是考慮到地皮面積不大，或只能作單棟樓發展，認為規模較大的啟德項目，更適合集團發展。在目前的情況下，有兩個因素吸引著集團參與投標，第一是土地規模較大，第二是交通設施完善。　　他表示，相信有愈來愈多利率回落的消息，樓市會更加活躍，他對樓市前景有信心，認為物業是一項好的投資。政府預期今年２﹒５％至３﹒５％增長率是良好勢頭，相信經濟會一直穩定向上。（ｋｋ）

　　《經濟通通訊社９日專訊》經民聯與地產代理業界代表，今日與金管局副總裁阮國恒會面，就銀行收緊按揭問題反映業界苦況，希望金管局與銀行商討放寬按揭，又引述金管局指會積極處理。　　經民聯副主席林健鋒表示，雖然政府取消樓市「辣招」，但仍然有很多問題未解決，包括樓宇按揭問題，包括審批時間長，有人至交收時仍未完成審批，致買家決定取消交易；有家庭想換樓，但有銀行開始收緊買家的年齡要求，令供款期變短，買家擔心供不起樓而變得更審慎；亦有銀行不承造樓齡較高的工商舖及「納米樓」按揭。　　林健鋒又指，有銀行不承造樓齡較高的工商舖按揭，工商舖位價格若受壓，可能造成惡性循環。亦有業界代表指，有銀行對工商舖業主追收按揭貸款，加上近期加息，令業界出現資金困難。　　林健鋒認為，需盡快解決相關問題，讓市場重拾信心及活力，「我們不希望樓市一潭死水，我們要樓市活。」（ｂｉ）