地產

　　《經濟通通訊社１２日專訊》沙田小瀝源住宅地皮今日中午截標，屬本財政年度第一季唯一推出招標的住宅用地，綜合市場資訊，該地皮估值介乎約４﹒７億元至７﹒８億元，每呎樓面地價由３０００至５０００元。有測量師認為，地皮面積細，料可吸引中小發展商入標。　　「撤辣」後首幅公開招標的地皮，位於沙田小瀝源源順圍，地盤面積約２﹒６１萬平方呎。最高可建樓面面積，約１５﹒６６萬平方呎，預計可提供約２８０個單位，屬於「蚊型」住宅地。中標財團需要興建長者日間護理中心及停車場等公共設施。政府今季稍後推出的同區地皮。同屬於小型項目，預計提供５７０個單位。　　有測量師認為，今日截標的小瀝源源順圍地皮投資額不算高，加上周邊配套完善，鄰近港鐵站，可吸引中小發展商入標，料可獲４至５份標書，不過，市況疲弱，利率高企，料出價仍較審慎。（ｃｌ）

　　《經濟通通訊社１２日專訊》湖北武漢住房公積金管理中心發布最新通知，為更好滿足剛性和改善性住房需求，調整首套個人住房公積金貸款最高額度為１２０萬元（人民幣．下同），第二套個人住房公積金貸款最高額度調整為１００萬元。　　通知稱，個人住房公積金貸款房屋套數按照武漢住房公積金管理中心發布的相關文件進行認定。通知自２０２４年７月１１日起施行，由武漢住房公積金管理中心負責解釋。此前已經受理的個人住房公積金貸款業務，仍按照原政策執行。　　此前，武漢個人住房公積金貸款最高額度首套為９０萬元，第二套為７０萬元。　　中指研究院（華中）市場研究中心主任李國政認為，提高公積金貸款最高額度，可以降低購房者的首付比例和月供，從而減輕購房者的經濟壓力，降低利息負擔和成本。此前，武漢針對首套房的認定等樓市政策已經比較寬鬆，這一最新政策將會產生疊加作用，促進武漢房地產市場的穩定發展。（ｒｙ）