地產

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕１０日上海專電》上海公布年內第四批住宅用地出讓計劃，涉及浦東、虹口、青浦等五個區域，共計５宗地塊，出讓面積１１﹒５６萬平方米，總建築面積２５﹒５５萬平方米，起始總價９７﹒７億元（人民幣．下同），將於８月上旬組織交易活動。　　其中，徐匯區斜土街道地塊起始樓面價達每平方米１０﹒１萬元，該地塊原為小米總部地塊，現改為住宅用地，起始價３６﹒９６億元，未設中小套型比例要求，預計將打造高端住宅區。　　其他４宗地塊通過掛牌方式出讓，特色各異，如浦東北蔡地塊周邊綠地資源豐富，青浦重固地塊價格具有優勢，虹口江灣地塊地理位置優越，奉賢新城地塊商業環境良好。這些地塊的出讓，預計將為上海房地產市場注入新的活力。

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕５日上海專電》據網上房地產數據，７月上海二手房共計成交２０３８０套，成為年內二手房成交總量第二高的月份，但較６月的成交量環比減少逾２２％。　　５月底，上海出台「滬九條」樓市新政，新政實施才一個多月，上海二手房成交量就出現了明顯的下降，是不是意味著新政效果已經結束了？　　對此，上海中原地產市場分析師盧文曦指出，７月是傳統的樓市銷售淡季。雖然７月上海二手房成交量相比６月是減少的，但對比去年還是有不錯的增長，呈現「淡季不淡」的特點。　　盧文曦認為，對於市場的真正的考驗，應該是在８月份。７月份的市場交易量下探，對於８月份可能還會有一個慣性作用。因此，８月份上海二手房成交量大概率應該還是有一個小幅下跌的走勢。　　當然，從二手房價格方面來看，應該還會延續一個比較好的結構，也就是價格的跌幅在不斷收窄的過程中。