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　　《經濟通通訊社９日專訊》根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，２０２４年６月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為１５１５宗及８２﹒３９億元，較５月份的２１９７宗及１１６億元，下跌６８２宗（３１％）及３３﹒６１億元（２９％），宗數及金額均連跌兩個月。　＊一手物業按保佔比突破６成，創有紀錄佔比新高＊　　　２０２４年６月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為１６８３宗及８６﹒４４億元，較５月份的１２３６宗及５８﹒５４億元，增加４４７宗（３６﹒２％）及２７﹒９億元（４７﹒７％），宗數及金額均連升７個月，宗數及金額則創１１個月新高；平均新取用按保貸款金額為５１４萬元，按月增加減少４０萬元（８﹒４％）。值得留意，新取用按保個案中，一手物業佔比突破６成（６３％），創下有紀錄佔比新高。　＊撤辣效應轉慢樓市回軟，料第三季按保數字反覆回落＊　　　２０２４年首半年新批出按保貸款宗數及金額為１２１６２宗及６３２﹒７億元，比去年同期的２４１３６宗及１３４０﹒５１億元，下跌１１９７４宗（４９﹒６％）及７０７﹒８１億元（５２﹒８％），宗數及金額創近５年首半年新低。今年首半年新取用按保貸款宗數及金額為５５４１宗及２８３﹒４億元，比去年同期的９３４６宗及５１４﹒０７億元，減少３８０５宗（４０﹒７％）及２３０﹒６７億元（４４﹒９％），宗數及金額均創近５年首半年新低。　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，新取用按保宗數升至１１個月高位，當中一手物業佔比更突破６成創有紀錄新高，相信是因政府撤辣後一手市場交投持續暢旺，加上早年前選用建期的新盤買家開始陸續入伙所帶動。然而樓市經過亢奮期後有轉慢跡象，一二手交投反覆回調下，料將影響第三季的按揭及按保表現。（ｂｉ）

　　《經濟通通訊社９日專訊》中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今年２月撤辣前，新盤「公司客」成交量處於單位數水平，但撤辣後爆升至過百宗，樓市重燃投資氣氛。根據中原地產最新數據顯示，今年上半年錄得２４９３３宗一、二手私樓買賣登記之中，「公司客」佔７８０宗，較去年同期增加１﹒６倍及３５％，創近５年新高。上半年整體公司買家入市金額已突破２００億元至２２０﹒６５億元，創近１２年新高。　　若按中原地產劃分的樓市片區去看，港鐵黃竹坑站上蓋港島南岸今年最多「公司客」出沒，該區今年錄得７６６宗一手登記之中，有９４宗涉公司買家，比例１２﹒３％；其次是啟德新區及何文田，分別錄３３及３１宗。　　他又指，富人愛用公司名義買豪宅，今年全港７３宗超級豪宅（樓價１億元以上）成交之中，有近半買家以公司名義入市，其中筆架山緹外一幢別墅在撤辣後，以１０億元賣出，呎價及總價均為九龍區歷史新高，買家以英屬處女島（ＢＶＩ）公司名義購入，成為今年全港最大宗公司客入市個案。　　中原地產西半山首席營業董事李巍表示，以公司名義入市主要三大誘因：第一，變相慳稅，因過往以公司名義買樓，須付３０％辣稅，現時變相７折入市，特別受國內買家歡迎，投資者積極入市；第二，公司形式轉讓不用付物業釐印費；第三，私隱度高，如果公司為ＢＶＩ公司，外界很難查到真正業主是誰，深受富豪歡迎。　　陳永傑稱，目前整體公司買家比例並不高，今年只有約３％，與１９９７年超過１５％、２０１０年未有辣招時一成以上，仍相距甚遠。（ｋｋ）