地產

08/07/2024 14:20

【內房困局】東莞厚街萬達廣場易主,蘇州聯商系列公司再接手

  《經濟通通訊社8日專訊》企查查App信息顯示,東莞厚街萬達廣場投資有限公司進行了工商變更。變更後,原股東大連萬達商業管理集團股份有限公司不再持有公司股份,蘇州聯商陸號商業管理有限公司成為其唯一股東。此外,公司的主要人員也經歷了調整。  東莞厚街萬達廣場投資有限公司成立於2013年9月,法定代表人變更為牟舟,註冊資本為5000萬元人民幣。  蘇州聯商陸號商業管理有限公司成立於2024年5月11日,法定代表人為牟舟,註冊資本為1億元人民幣,背後股東為陽光人壽保險及中聯前源不動產基金(中聯基金)。  值得一提的是,陽光人壽和中聯基金此前成立了蘇州聯商系列壹至伍號公司接手了多家萬達廣場,包括上海金山萬達廣場、蘇州太倉萬達廣場、浙江湖州萬達廣場、廣州蘿崗萬達廣場等。(sl)
08/07/2024 16:11

市建局去年虧損擴大至39億元,5項目進入業權收購階段

  《經濟通通訊社8日專訊》市建局上年度錄得8﹒3億元虧損,連同31億元減值撥備,淨虧損39億元。主席周松崗表示,受地緣局勢緊張、利率高企,市民置業意欲下降,私人發展商入標審慎,去年上半年只批出土瓜灣盛德街╱馬頭涌道公務員建屋合作社發展項目,中標價19億,是「高買低賣」,項目錄得15億元虧損。   周松崗指,市建局現金儲備為180億,而今年和明年是市建局「收購年」,將有5個項目展開收購,包括衙前圍道、明倫街╱馬頭角道項目「五街」、毗鄰的土瓜灣工業樓宇、靠背壟道╱浙江街公務員建屋合作社項目,及皇后大道西桂香街項目。  市建局預計,本年度收購建築成本達643億元,而目前現金儲備180億元,不足以應付,準備在今個財政年度發行債券和銀團貸款,雙線進行融資。  市建局觀塘大型商業項目早前因回標價太低而收回,行政總監韋志成指,已接觸發展商收集意見,引入流動參數等安排,認為市場反應正面,暫時預料再推出時不會流標,他將會啟程到新加坡接觸投資者,亦會順道介紹觀塘項目。(ac)
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