地產

　　《經濟通通訊社８日專訊》公屋租金每兩年檢討一次，房委會資助房屋小組將於本月中審議租金檢討結果，消息透露，加幅會達上限１０％，最快今日公布，新租金在１０月起生效。若按現時公屋平均租金推算，每戶平均每月加租約２３０元，但逾六成租戶加租少於２５０元。房委會但仍會「派糖」，可能建議寬免首三個月租金加幅，涉及約５﹒７億元，即公屋租戶或許明年１月才正式加租。　＊擬寬免首三個月租金加幅＊　　　據估算，現時八成租戶交正常租金，但當中逾六成租戶加租少於２５０元。至於有特別困難的租戶，包括１３％綜援戶，租金由政府繳付，約３％租戶有申領房委會的租金援助，基本不受加租影響；另有４％屬於公屋「富戶」，加租對其影響不大。　　房委會委員柯創盛則表示，相信即使租金加至１０％封頂位，居民戶仍有能力負擔。他對於寬免困難戶租金加幅持開放態度，認為房委會有機制及措施幫助公屋困難戶，包括租金援助計劃。　　房屋局常任秘書長兼房屋署署長羅淑佩曾表示，現時四成租戶每月租金不超過２０００元，即使加租也只是多付２００元左右，部分甚至只是數十元，強調當局要大規模建屋及做很多改善措施，需審慎理財。（ｋｋ）　

　　《經濟通通訊社７日專訊》滙豐環球研究下調置富產業信託（００７７８）目標價１％，由４﹒７元降至４﹒６５元，維持「買入」評級。　　該行在研報中指出，置富產業信託上半年業績疲弱，但符合預期，且業務按半年比較可見靠穩跡象，且預計未來１２個月公司每基金單位分派跌幅將收窄。若受惠於潛在減息令借貸成本放緩，分派更有可能在明年恢復增長。　　不過，該行料於今年下半年，基金續見負續租租金調整情況。　　另外，為反映其後紅磡置富都會資產增值計劃（ＡＥＩ）影響，該行下調公司２０２４至２６年每基金單位分派預測０﹒９％至３﹒２％。而今年其預測股息收益率為９﹒２％。（ｒｈ）　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。