27/06/2024 19:13
《本港樓市》美聯：上半年一手成交量兩房最受歡迎，佔比逾３６％
《經濟通通訊社２７日專訊》美聯（０１２００）表示，綜合一手住宅物業銷售資訊網及市場消息，本年（截至６月２６日）一手成交量共錄８６０２宗，當中兩房單位佔約３６﹒５％，為各戶型之中最多。當中康城ＳＥＡＳＯＮＳ ＰＬＡＣＥ、九龍灣泰峯、何文田朗賢峯ＩＩＢ期及長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ第１期等為最多兩房單位成交的項目。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然上半年一手成交中以兩房單位最受歡迎，但若與去年上半年相比，宗數按年升幅為各戶型之中最少，只有約１１﹒６％；至於一房及開放式單位成交量按年分別升約２９﹒３％及約１０１﹒３％，相信其中原因與撤辣後有部份投資者購入細單位作長線收租所帶動，而其中開放式單位因去年成交「基數」低，令到今年該類單位升幅「顯著」。 大單位方面，成交按年同樣顯著上升，三房單位成交量按年急升約１２０﹒５％，升幅急勁其中原因受主打三房單位的黃竹坑ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ熱賣帶動，另元朗Ｔｈｅ ＹＯＨＯ Ｈｕｂ ＩＩ的逾半成交為三房單位亦是動力來源；而四房或以上單位按年亦增加約５４％。（ｋｋ）