地產

　　《經濟通通訊社２６日專訊》世茂集團（００８１３）今日將在香港法院聆訊中面對債權人提出的清盤呈請。該公司今年４月份收到債權人中國建設銀行（亞洲）在香港提出的清盤呈請，涉及財務義務金額約１６億港元。多位知情人士透露，在之前的債務重組提議遭到關鍵債權人小組反對後，世茂一直與債權人就修改債務重組條款進行商談。　＊傳債權人要求世茂下調換股價＊　　　世茂首次離岸債務違約發生在２０２２年７月，直到今年３月才拿出境外債務重組方案。之前重組條款給債權人的一個選項是將債務本金轉換成零息強制可換股債券，換股價８﹒５元，期限為一年，世茂集團港股目前交易價格不到０﹒８元。知情人士透露，債權人要求世茂下調換股價，但現在還不清楚世茂的態度。世茂暫未回覆置評請求。　　香港法院周一將佳兆業（０１６３８）的清盤聆訊押後七周時間以推進債務重組工作，但同時警告稱如果屆時還沒有進展就沒有借口了。弘陽地產（０１９９６）今日也將在同一家香港法院接受清盤聆訊。（ｋｋ）　

　　《經濟通通訊社１９日專訊》政府重推私人參建居屋，首幅「樂建居」柴灣地皮於今日中午１２時已經截標。據截標現場所見，錄得一份疑似標書，惟未能確認是否競投樂建居地皮。　　賣地條款規定發展商提供最少７００個住宅單位，並須符合現時政府就賣地項目所設的最低實用面積約２８０平方呎的要求，以及最少七成單位不可以少於３７５平方呎，需以市價六五折出售予政府規定的合資格人士。該地皮佔地約５﹒６萬平方呎，樓面面積上限近４４﹒９萬平方呎。市場估值介乎約６﹒１億至９億元，每呎樓面地價約１３５０至２０００元。　　據賣地章程，發展商需在指定區域修建公共道路及興建長者日間護理中心等設施，亦需於指定時限內一次過推出所有單位發售，若項目有剩餘的單位，負責興建的發展商可以在完成補地價後，以私人住宅發售單位。（ｋｋ）