地產

　　《經濟通通訊社２１日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１４３﹒３８點，按周跌０﹒７９％，創１４周新低，是５月３０日紅磡ＴＨＥ　ＨＡＤＤＯＮ公布首張價單當周的市況。撤辣後１３周ＣＣＬ六升八跌，只差０﹒２５％便完全蒸發撤辣後的所有升幅。估計６月底指數將跌破撤辣前１４３﹒０２點低位。　＊上半年ＣＣＬ暫跌２﹒６％＊　　　今年上半年ＣＣＬ暫跌２﹒６％。受到減息未明，利率仍然高企，銀行收緊按揭，新盤減價搶客等打擊，市場氣氛觀望，影響二手樓市處於拉鋸局面，成交稀疏，整體樓價持續向下調整。　　今周ＣＣＬ創逾７年半（４００周）次低，，重返２０１６年１０月中時的水平，指數較２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌２５﹒０７％，較２０２３年４月１６８﹒４０點高位跌１４﹒８６％。樓價下調速度較預期緩慢，但短期ＣＣＬ目標維持１４０點，現時相差３﹒３８點或２﹒３６％。　＊九龍及新界西樓價各升１％　＊　　　中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１４３﹒９４點，按周跌０﹒６１％。ＣＣＬ（中小型單位）報１４２﹒６１點，按周跌０﹒８１％。ＣＣＬ（大型單位）報１４７﹒２８點，按周跌０﹒６５％，處於２０１７年２月中水平。　　四區樓價二升二跌，九龍ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１４０﹒８８點，按周跌１﹒３０％。新界西ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３３﹒２５點，按周跌１﹒０３％。港島ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１４２﹒５３點，按周微升０﹒０６％。新界東ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１５４﹒９２點，按周升０﹒３４％，指數在逾７年低位徘徊，重返２０１７年２月中水平。（ｃｌ）

　　《經濟通通訊社１７日專訊》中信國際電訊（０１８８３）公布，租戶與Ｔｅｎｄｏ訂立２０２４年主要物業租賃協議，以續租主要物業。　　主要物業包括鴨脷洲物業的５樓全層、部分地面、部分３樓平台、部分天台，以及存置電纜槽及橋架的範圍，總樓面面積約６﹒１６萬平方呎。　　２０２４年主要物業租賃協議的租賃期為３年，自２０２４年９月２０日起至２０２７年９月１９日屆滿，並且有權自２０２４年主要物業租賃協議租賃期屆滿後續租３年。　　總月租自２０２４年９月２０日起至２０２７年９月１９日止期間約為８０﹒３萬元。租戶亦須支付主要物業所分佔的管理費，每個曆月約為９﹒３４萬元。於２０２４主要物業租賃協議期內，租戶亦須負責支付有關主要物業的水電費、差餉及地租。（ｋｌ）