14/06/2024 09:09
《本港樓市》恒大前行政總裁８２００萬沽柏傲山特色戶，帳蝕五成
《經濟通通訊社１４日專訊》恒大（０３３３３）近年陷入債務危機，其前副主席兼行政總裁夏海鈞，新近以８２００萬元售出天后柏傲山特色戶，持貨５年帳蝕７４００萬元或４７％，為近日二手市場蝕幅、涉及銀碼較大的成交。 中原地產分行資深區域營業董事林龍南表示，成交單位為柏傲山６座頂層複式連天台戶，實用面積２８３４平方呎，屬５房套間隔，向北，享開揚維港海景。呎價水平由５﹒５萬急挫至２﹒８９萬，單位早前以１﹒６億元放售，最終因應市況，減至８２００萬元連３個車位沽出，減幅達７８００萬元，折合實用呎價２８９３４元。 原業主於２０１９年７月以１﹒５６億元連３個車位購入單位，當時成交呎價高達５﹒５萬元。現持貨５年，是次轉手需大幅蝕讓７４００萬元離場，單位貶值近５成。該單位於一手開賣時，發展商在２０１９年５月初時以１﹒５１億元沽出，其後買家撻訂離場，遭殺訂金７５５萬元，其後新世界（０００１７）最終賣貴５００萬元予恒大夏海鈞。 至於接貨新買家為興迅集團創辦人及董事總經理張益麟或相關人士。興迅集團為大型服裝供應鏈服務供應商，張益麟亦擔任多項公職，包括創新科技署科技券（ＴＶＰ）計劃委員會副主席、商務及經濟發展局創意智優計劃副主席等。（ｋｋ）