20/07/2017 16:14
【本港樓市】測量師學會：首置盤不應補價，郊野公園邊陲省成本
《經濟通通訊社２０日專訊》香港測量師學會房屋政策小組主席陳昌傑出席記者會時表示，行政長官林鄭月娥提出港人首置上車盤，認為政府應該取消補地價自由轉讓措施，按照市民負擔能力定價，若業主希望出售房屋，由政府負責回購，出售定價與當初買入價的折扣相同，以此折扣計入市價，讓首置盤可以與私人市場脫節。 陳氏表示，棕地作業不是全部需要搬遷，但若與規劃有衝突，就要尋找適當地方安置，很多營運社並非業主，樂意搬遷，可以徵收相關土地用作其他發展。 對於郊野公園邊陲地帶研究作建屋用途，土地政策小組主席劉振江表示，政府在新界已經研究以棕地建屋，但涉及收地，而效野公園邊陲地帶則無需收地，而且附近有基礎設拖，節省開發土地成本。他補充，相關土地可能涉及開發山坡地帶等工程，亦要研究及處理。 建築政委小組主席何鉅業表示，部分分間單位涉及安全衛生問題，情況惡劣，但短期未能興建好新樓宇，都需要過渡，政府提出資助社企經營成本價劏房，相信並非鼓勵劏房，而是解決嚴峻的居住問題。（ｔｗ）