20/07/2017 16:14
【本港樓市】測量師學會:首置盤不應補價,郊野公園邊陲省成本
《經濟通通訊社20日專訊》香港測量師學會房屋政策小組主席陳昌傑出席記者會時表示,行政長官林鄭月娥提出港人首置上車盤,認為政府應該取消補地價自由轉讓措施,按照市民負擔能力定價,若業主希望出售房屋,由政府負責回購,出售定價與當初買入價的折扣相同,以此折扣計入市價,讓首置盤可以與私人市場脫節。 陳氏表示,棕地作業不是全部需要搬遷,但若與規劃有衝突,就要尋找適當地方安置,很多營運社並非業主,樂意搬遷,可以徵收相關土地用作其他發展。 對於郊野公園邊陲地帶研究作建屋用途,土地政策小組主席劉振江表示,政府在新界已經研究以棕地建屋,但涉及收地,而效野公園邊陲地帶則無需收地,而且附近有基礎設拖,節省開發土地成本。他補充,相關土地可能涉及開發山坡地帶等工程,亦要研究及處理。 建築政委小組主席何鉅業表示,部分分間單位涉及安全衛生問題,情況惡劣,但短期未能興建好新樓宇,都需要過渡,政府提出資助社企經營成本價劏房,相信並非鼓勵劏房,而是解決嚴峻的居住問題。(tw)