16/09/2024 14:45
《駐滬專電》上海第五批次土拍出讓兩宗地塊，收金１２０﹒２５億
《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕１６日上海專電》上海年內第五批次土地出讓於上周六（１４日）完成現場競拍，共出讓兩宗位於靜安區的宅地，總出讓面積５﹒０１萬平方米，規劃建面１４﹒２８萬平方米，最終，兩宗地塊一宗溢價３１％成交、一宗底價成交，總成交金額１２０﹒２５億元（人民幣．下同）。 其中，曹家渡社區地塊用地面積１８５０２平方米，規劃建面４９５８５平方米，起拍價約４３﹒１４億元，起始樓面價約每平方米８﹒７萬元。該地塊最終由招商和南通瑞城置業聯合體競得，成交總價５６﹒６億元，成交樓面價每平方米１１﹒４１萬元，溢價率３１﹒２％，創下近４年來上海土拍市場的溢價率歷史新高。 另一幅靜安區靈石社區地塊用地面積３１６０３平方米，容積率２﹒９５，規劃建面９３２２８平方米，起拍價約６３﹒６６億元，起始樓面價約每平方米６﹒８２萬元。最終該地塊由中建玖合底價競得，成交總價６３﹒６６億元，成交樓面價６﹒８２萬元。