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　　《經濟通通訊社９日專訊》海底撈（０６８６２）跌２﹒９％，報１２﹒８６元，最低價１２﹒８４元，最高價１３﹒２元；成交７６０﹒１７萬股，成交金額９９２８萬元；主動買沽比率３３：６７，資金淨主動賣出３２２７萬元。現時最大淨被動買入券商為中國投資信息，金額６４６﹒１７萬元，加權平均成交價１３﹒０５４元；現時最大淨被動賣出券商為巴克萊亞洲，金額２９３﹒７５萬元，加權平均成交價１３﹒０７７元。　　現時，恒生指數報１７１１３，跌３３０點或１﹒９％；恒生中國企業指數報５９７１，跌１３４點或２﹒２％。　　　　　　　　　　　　　　　基本資料　　　　　　　　　　　　　　＝＝＝＝　　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　現價　　　　　　１２﹒８６０　變動　　　　－２﹒９４％　　最高價　　　　　１３﹒２００　最低價　　　１２﹒８４０　　成交股數　　７６０﹒１７萬股　成交金額　　　９９２８萬　　１０天平均　　　１２﹒５３８　歷史波幅％　３３﹒５２４　　２０天平均　　　１２﹒１４４　加權平均價　１３﹒０６０　　５０天平均　　　１２﹒４５３　ＲＳＩ１４　５７﹒４１８　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　股份狀態：主動買沽比率３３：６７，資金淨主動賣出３２２７萬元　　　　　　　　　表列同板塊或相關股份表現　　　　　　　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　股份（編號）　　　　　　　現價（元）　變幅（％）　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　海底撈（０６８６２）　　　１２﹒８６　－２﹒９４　　青啤（００１６８）　　　　４２﹒３５　－３﹒２０　　潤啤（００２９１）　　　　２３﹒２０　－２﹒９３　　康師傅控股（００３２２）　１０﹒４６　－０﹒９５　　百威亞太（０１８７６）　　　８﹒２４　－３﹒１７　　安踏體育（０２０２０）　　７３﹒７０　－０﹒８３　　申洲國際（０２３１３）　　５９﹒６０　－２﹒４５　　蒙牛乳業（０２３１９）　　１２﹒４０　－４﹒０２　　李寧（０２３３１）　　　　１３﹒７６　－３﹒２３　　農夫山泉（０９６３３）　　２５﹒７０　－３﹒２０　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　（ｅｄ）

　　《經濟通通訊社９日專訊》中原（工商舖）統計，８月份工商舖買賣量跌價升，共錄得約２１８宗工商舖買賣成交，較上月微跌約８﹒４％，對比２０２３年同期則跌約３１﹒６６％。至於成交金額方面，月內錄得多宗大手成交，帶動全月共錄得約６０﹒７９億元，較上月增約１﹒２倍，按年對比亦增加約３５﹒４５％。　　中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，市場篤定美國聯儲局將於本月內減息，相信可刺激投資者落實入市決定，９月份工商舖買賣交投表現會有所改善。　＊工商舖物業以商廈最為矚目，月內錄至少３宗逾億元成交＊　　　潘志明續指，８月份工商舖物業買賣以商廈最為矚目，８月份商廈錄得約２６宗買賣成交，成交金額錄得約３５﹒０２億元，當中成交金額按月及按年分別飆升約３﹒４倍及６﹒３倍，月內錄得至少３宗逾億元成交。　　當中，金額最大為中環皇后大道中９９號中環中心６６樓及７５樓兩個全層樓面易手，涉及總樓面面積共約５﹒１萬平方呎（未核實），成交價約１３﹒５億元，平均呎價約２﹒９萬元，新買家為星展銀行，而原業主則為資深投資者陳秉志。　＊舖位物業價格下調趨勢持續＊　　　潘志明又指，８月工廈及商舖物業分別錄得約１４７宗及約４５宗成交，按月分別微跌約８宗及約６宗，成交金額方面，工廈成交金額錄得約１７﹒０８億元，按月大增約６４﹒７％，月內亦錄得大手成交，其中職業安全健康局以約１﹒４８億元購入香港工業大廈地下Ａ及Ｂ號舖連７個車位，業主為英皇集團主席楊受成，持貨１８年帳面獲利約１﹒２億元，物業升值約４﹒３倍。　　商舖方面，舖位物業價格下調趨勢持續，成交金額錄得約８﹒７億元，按月微跌約６﹒０４％，但亦吸引個別租戶趁低入市轉租為買，其中連鎖健身室２４╱７　Ｆｉｔｎｅｓｓ以約２８００萬元購入油麻地眾坊街５９Ａ號地下Ａ３號舖及１樓，物業面積約５３６０平方呎（未核實），成交呎價約５２２４元。　＊現時屬用家和投資者入市最佳時機＊　　　潘志明認為，８月份市場投資氣氛仍然偏淡，整體工商舖買賣交投下降，但亦有部分用家選擇趁減息前偷步入市，加快吸納優質物業。他分析，本港現時工商舖物業價格已跌至合理水平，現時屬用家和投資者入市最佳時機，相信待減息落實後，９月份整體買賣價量會有所改善，預測用家會積極趁低吸納工商廈樓面自用，至於商舖物業方面，相信息口回落亦可降低投資者入市舖位門檻，有助改善整體交投氣氛。（ｋｌ）