06/09/2024 16:14
《本港樓市》中原CCL按周升0﹒37%,惟料樓價仍反覆向下
《經濟通通訊社6日專訊》中原城市領先指數CCL最新報138﹒68點,按周升0﹒37%。CCL單周回穩,終止4周連跌,但短期樓價仍反覆向下,多個新盤部署開賣,將搶去部份二手購買力。現時指數距離9月底136點目標水平,只差2﹒68點或1﹒93%。 *2024年累跌5﹒79%* 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,減息預期升溫,市場未有焦點新盤,買家趁低吸納二手筍盤,二手成交略有增加,近4周CCL在138點到139點水平徘徊,繼續處於近8年低位。 本周CCL仍為近8年(414周)第3低,重返2016年9月底時水平,2024年累跌5﹒79%。指數較2021年8月191﹒34點歷史高位跌27﹒52%,較2024年3月撤辣前的低位143﹒02點跌3﹒03%。 *港九市區升新界兩區跌* 中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報139﹒25點,按周升0﹒32%。CCL(中小型單位)報137﹒85點,按周升0﹒32%。CCL(大型單位)報142﹒85點,按周升0﹒60%。 四區方面,港九市區升新界兩區跌。港島CCL Mass報135﹒92點,按周升1﹒30%。九龍CCL Mass報137﹒27點,按周升0﹒56%。新界東CCL Mass報150﹒33點,按周跌0﹒63%。新界西CCL Mass報129﹒25點,按周跌0﹒27%。(kl)