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06/09/2024 14:19

施永青:內房疲軟因乏民間資金,倡肯定房地產儲存財富屬正當行為

  《經濟通通訊社6日專訊》中原創辦人施永青於旗下媒體《AM730》專欄撰文分析指,內房疲軟的原因,在於救市行動仍停留在政府孤軍作戰,缺乏民間資金投入,建議如果政府想對症下藥的話,首先要撤銷限價措施,讓開發商可以按市場願意購買的水平訂價,民間資金才會相信樓價已完成調整,入市風險很低。  施永青指出,內房沒有出現閒資趁低吸納的原因有三,分別是擔心樓價尚未跌完;一線城市的限購要求尚未取消;內地至今仍不接受房地產有投資屬性,認為樓房只宜自住,不可投資。大眾為了保持政治正確,惟有「房住不炒」。  他亦認為,政府應該重新肯定房地產作儲存財富模式,是一種正當的行為,政府不應橫加限制,甚至可以予以一定鼓勵,如豁免稅費等。大量內地的民間資金才會重新流入房地產市場,令房地產的低潮早日過去,令中國經濟早日恢復起色。(rh)
06/09/2024 14:52

【內房困局】碧桂園地產被強制執行4116萬,累計被執行逾2億

  《經濟通通訊社6日專訊》天眼查法律訴訟信息顯示,碧桂園地產集團有限公司、日照市沁園房地產開發有限公司、臨沂市碧桂園房地產開發有限公司近日新增一條被執行人信息,執行標的4116萬餘元人民幣,執行法院為青島市嶗山區人民法院。  風險信息顯示,碧桂園地產集團有限公司現存9條被執行人信息,被執行總金額超2﹒2億元人民幣。此外,該公司還存在多條限制消費令、失信被執行人(老賴)及股權凍結信息。  近日內媒引述債權人處獲取的文件指,碧桂園將第三度延期支付旗下9隻境內公司債券的分期款項,兌付時間調整至2025年3月。這是碧桂園進行債務重組以來首次對旗下債券進行三展。碧桂園承認,在行業銷售整體承壓疊加資金調撥受限等多重因素影響下,公司未能就公司債應兌付的本金利息籌措到足額的兌付資金。(sl)
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