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　　《經濟通通訊社４日專訊》智雲健康（０９９５５）跌３﹒３％，報１﹒１９元，最低價１﹒１９元，創上市新低，最高價１﹒２２元；成交５３﹒８５萬股，成交金額６５﹒０６萬元；主動買沽比率３３：６７，資金淨主動賣出２２﹒３２萬元。現時最大淨被動買入券商為中國投資信息，金額９﹒７５萬元，加權平均成交價１﹒２０９元；現時最大淨被動賣出券商為摩根大通，金額１﹒４３萬元，加權平均成交價１﹒２１２元。　　　　　　　　　　　　　　基本資料　　　　　　　　　　　　　＝＝＝＝　　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　現價　　　　　　１﹒１９０　變動　　　　－３﹒２５％　　最高價　　　　　１﹒２２０　最低價　　　　１﹒１９０　　成交股數　　５３﹒８５萬股　成交金額　　６５﹒０６萬　　１０天平均　　　１﹒３１０　歷史波幅％　５７﹒１３２　　２０天平均　　　１﹒５０３　加權平均價　　１﹒２０８　　５０天平均　　　１﹒６６９　ＲＳＩ１４　２４﹒３８４　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　股份狀態：創上市新低；主動買沽比率３３：６７，資金淨主動賣出２２﹒３２萬元　　　　　　　　　　表列同板塊或相關股份表現　　　　　　　　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　股份（編號）　　　　　　　　　現價（元）　變幅（％）　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　智雲健康（０９９５５）　　　　　１﹒１９　－３﹒２５　　微創醫療（００８５３）　　　　　４﹒６６　－１﹒２７　　威高股份（０１０６６）　　　　　４﹒０２　　　無升跌　　先健科技（０１３０２）　　　　　１﹒４０　　　無升跌　　普華和順（０１３５８）　　　　　１﹒１１　＋１﹒８３　　愛康醫療（０１７８９）　　　　　４﹒１１　－０﹒４８　　歸創通橋－Ｂ（０２１９０）　　１１﹒００　　　無升跌　　微創機器人－Ｂ（０２２５２）　　６﹒５７　－５﹒６０　　環球醫療（０２６６６）　　　　　４﹒４９　－０﹒６６　　時代天使（０６６９９）　　　　５２﹒１０　－３﹒０７　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　（ｅｄ）

　　《經濟通通訊社４日專訊》位於深圳南山區的御景峰項目售價出現跳水，房源銷售價格較此前最高售價下降約五成，從每平方米７﹒５萬元（人民幣．下同）降至３﹒８萬。　＊市場都在降價走量，要快速回款＊　　　據《財聯社》引述御景峰項目置業顧問表示，御景峰是不限購不限貸的商辦公寓，目前售價最低的房源僅３﹒８萬元╱平方米，總價最低５８５萬元起，首付大概２００多萬元，有１５７平方米以及２２８平方米幾種戶型。　　據深圳中原研究中心數據，京基．御景峰產權為４０年，此前備案均價約７萬元╱平方米，備案價最低價約６萬元╱平方米。另據該項目置業顧問介紹，「之前我們項目最高售價賣到７﹒５萬元╱平方米，但那是小面積、高樓層的公寓產品。」　　如果按照項目此前備案價均價以及當時７﹒５萬元╱平方米的售價計算，目前該項目銷售價格降幅約五成。　　上述置業顧問稱，御景峰項目在２０２２年１０月份之後開始往下調銷售價格。項目降價主要是與大環境變化同步，當地整個市場都在降價走量，因為想著要快速回款，所以折扣力度相比之前給得更大。　＊深圳商務公寓成交面積同比減少４５﹒６８％＊　　　中指院數據監測顯示，２０２４年１－８月，深圳全市商務公寓項目共成交３８８５套，成交面積２２﹒５萬平方米，成交面積同比去年１－８月減少４５﹒６８％。　　中指研究院華南分院高級分析師孫紅梅表示，深圳商務公寓的銷售情況一直不如住宅市場，整體去化難度依舊比較大。因此，相比新建住宅，商務公寓的促銷力度更大，打折一直是深圳商務公寓促銷的常用手段，也是房企短時快速回籠資金的辦法之一。　　孫紅梅指出，目前深圳市場辦公產品折扣大的現象非常普遍，即便是核心區也不例外，南山、福田、羅湖辦公產品打５折，甚至折扣更低的項目有不少。　　此外，據中指院監測數據，８月深圳新房住宅成交２５３７套，成交面積為２６﹒９５萬平方米，環比下跌７﹒２３％。孫紅梅認為，深圳樓市能否持續向穩，存在不確定性，業界認為依然需要政策面進一步寬松，以進一步穩定市場。（ｊｑ）