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　　《經濟通通訊社２２日專訊》摩根大通下調恒地（０００１２）目標價６％，由２６﹒５元降至２５元；維持「增持」評級。　　摩通在研報中指出，在長實（０１１１３）等同業削減派息後，恒地派息確定性較高，８﹒３％股息率屬於吸引。基本情況下，該行相信恒地全年每股派息維持１﹒８元不變。　　摩通指出，雖然現時不看好８８％的派息率，但可見恒地派息水平持平的良好記錄，另一方面公司亦獲政府收回土地，以抵銷發展物業業務下降。該行亦認為，恒地槓桿相對較高公司，很可能成為減息受惠者，而從歷史表現來看，當債息下跌，在該行所覆蓋公司之中，恒地給予第二高的回報，僅次於領展（００８２３），因此該行維持投資評級。　　該行亦預計，下半年基礎盈利有可能按年回升２１％，基於所管理的陽光房地產基金（００４３５）去年上半年高基數效應；恒地下半年本港發展物業利潤料錄改善等利好因素。　　基於較好的派息前景及對債息下降敏感，該行相信恒地將相對跑贏本港地產同業。（ｒｈ）　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

　　《經濟通通訊社２２日專訊》美國聯儲局公布的７月議息紀錄反映９月減息可能性高，港元拆息今日幾乎全線走軟，其中，但隔夜息再跌近６基點至３﹒４１厘，為近四個月新低，而與樓按相關的一個月拆息亦五連跌，報３﹒９９７１４厘，跌穿４厘水平，創４月２４日以來新低。　　　反映銀行資金成本的三個月拆息微跌至４﹒２８３１５厘，六個月拆息維持４﹒３厘，一年期則跌至４﹒３６０９５厘。　　港元匯價今早在７﹒７９１６－７﹒７９４８之間上落，最新報７﹒７９４６，較前收市價跌０﹒０１％。　　美國聯儲局上月議息紀錄反映大部分官員支持９月減息，而美國勞工部修訂去年４月至今年３月期間新增職位數量，較原先公布數值低８１﹒８萬個，市場原先預期最大減幅為１００萬個。（ｃｌ）　　　　　　　香港銀行同業拆息（ＨＩＢＯＲ）　　　　　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　期限　　ＨＩＢＯＲ（％）　升跌（基點╱ＢＰ）　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　隔夜　　　　３﹒４１　　　　－５﹒６３１　　　　一周　　３﹒６７６３１　　　－３﹒４２９　　　　兩周　　３﹒９１６３７　　　－５﹒７８６　　　　一個月　３﹒９９７１４　　　－５﹒７０９　　　　兩個月　４﹒２１４９４　　　－３﹒２０２　　　　三個月　４﹒２８３１５　　　－１﹒６８５　　　　六個月　　　４﹒３　　　　　　　　－　　　　　　一年　　４﹒３６０９５　　　　－２﹒３４　　　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　資料來源：香港銀行公會