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16/08/2024 14:03

《駐滬專電》長實旗下上海高尚領域項目40%股權再次流拍

  《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕16日上海專電》李嘉誠旗下的上海高尚領域項目40%股權的第二次拍賣在京東資產交易平台再次流拍。  據京東資產交易平台顯示,此次拍賣的標的物為上海長潤江和房地產的40%股權,由和潤集團持有。該股權的主要資產是位於上海市普陀區的高尚領域項目部分資產。  此次拍賣的起拍價為48﹒14億元(人民幣.下同),較首次拍賣的53﹒49億元起拍價下降了約10%。然而,儘管有1人報名參與競拍,但最終因無人出價而流拍。這已是該股權的第二次拍賣,首次拍賣同樣因無人出價而未能成交。  資料顯示,上海長潤江和房地產發展成立於2007年10月,是長實集團(01113)與和潤集團為開發高尚領域而成立的項目公司,二者分別持股60%和40%。該項目也是李嘉誠旗下長實集團進入上海的首個大型綜合項目。項目開發周期長達17年,總建築面積達117萬平方米,集酒店、辦公、居住、娛樂等多功能於一體,被譽為上海中環內在售的規模最大的城市綜合體項目。然而,此次股權拍賣的流拍,無疑給項目的未來發展蒙上了一層陰影。 *大股東參與破產清算拍賣但未出價*   值得注意的是,高尚領域項目的大股東香港長江和記旗下子公司也以優先購買權人的身份參與了此次破產清算拍賣,但並未出價。這一舉動或許表明,儘管長實集團對高尚領域項目寄予厚望,但在當前的市場環境和項目現狀下,其也持謹慎態度。  市場分析認為,流拍的原因可能涉及多方面因素。一方面,和潤集團目前正面臨債務危機,其法定代表人虞松波因債務問題被限制消費和列為失信被執行人,這可能對潛在買家的投資決策產生負面影響。另一方面,高尚領域項目雖然地理位置優越、功能齊全,但尚未整體竣工,部分房地產尚未取得實測報告,還存在補繳土地出讓金的問題,這些不確定因素可能讓潛在買家望而卻步。
17/09/2024 19:07

《再戰明天》日本央行一連兩日議息,英美央行公布議息結果

  《經濟通通訊社17日專訊》日本央行一連兩日議息,及英美央行公布議息結果,料為周四(19日)市場焦點。  各國重要經濟活動方面,日本央行召開貨幣政策會議(至20日)。中國商務部長王文濤會見歐盟執委會副主席兼貿易委員東布洛夫斯基,就歐盟對華電動汽車反補貼案進行磋商。周四本港時間5:00pm,歐洲央行執委施納貝爾在德國銀行業協會(經濟與貨幣政策委員會)就「當前貨幣政策的各個方面」交換意見。晚上7:00pm,英倫銀行宣布利率決議並公布會議記錄。8:15pm,加拿大央行副總裁文森特在謝布魯克商會發表講話。 *本港公布失業率,美國公布成屋銷售等數據*   數據方面,周三(18日)德國公布6月零售銷售。7:50am(本港時間.下同),日本公布8月出口,年率升幅料由10﹒2%擴大至10﹒6%;8月進口年率升幅料由16﹒6%收窄至15%;8月貿易收支料由負6287億日圓惡化至負14324億日圓。2:00pm,英國公布8月消費者物價指數,月率料由下滑0﹒2%改善至升0﹒3%,年率升幅料維持於2﹒2%;8月核心消費者物價指數年率升幅料由3﹒3%擴大至3﹒6%。4:30pm,英國公布7月房價指數。8:30pm,美國公布8月建築許可,月率料由下滑3﹒3%改善至升1﹒1%;8月新屋動工料由123﹒8萬升至131﹒5萬,月率料由下滑6﹒8%改善至升6﹒2%。  周四2:00am,美國公布官方指標利率,料由5﹒5%降至5﹒25%。4:00am,美國公布7月長期資本流動。9:30am,澳洲公布8月失業率,料維持於4﹒2%。4:30pm,香港公布8月失業率,經季節調整料維持於3%。7:00pm,英國公布官方指標利率,料維持於5%。8:30pm,美國公布連續申請失業救濟金人數,料由185萬升至185﹒3萬;首次申請失業救濟金人數料維持於23萬。10:00pm,美國公布8月成屋銷售,料由395萬降至390萬,月率料由1﹒3%逆轉至下滑1﹒3%;8月領先指標跌幅料由0﹒6%收窄至0﹒3%。(wa)
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